Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8
Получение собственности!!!
Новосел
Сообщений: 8
Регистрация: 19.04.2014
Статус: offline
Дом: 15
Подъезд: 3
Этаж: 10
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.05.2014, 11:51 | Полезность: 0
   #41
Собираю по-тихоньку информацию, без суда пока не получается, в кадастровой палате сообщили, что застройщик на учёт ещё дом не поставил, так что кадастровый паспорт не видать в ближайшее время. Пока я в раздумьях все же.
Добавлено 16.05.2014 в 11:38
Леонидович писал(а):
АПП уже выдают на руки , со всеми подписавшими?
Нет. Это я вежливо попросил , но ребята "молодцы", все сделали по правилам (не в упрек им), прописали не почтовый, а строительный адрес (на момент подписания акта почтового не было). Для кадастровой палаты, росресстра значение не имеет какой адрес прописан в акте (со слов сотрудников данных организаций), но вот для суда думаю надо будет брать справку из администрации.
Добавлено 16.05.2014 в 11:39
Julia писал(а):
Читаю всякие статьи и никак в толк немогу взять, почему нужно ждать застройщика или получать собственность по суду?! Почему нельзя это сделать самостоятельно? Получим акт - все доки на руках, иди, подавай документы. В чем подвох? Юр.контора - партнер банка (ипотека у нас) предложила оформить собственность параллельно с закладной.
Дом на учете пока не стоит в кадастровой палате!
Добавлено 16.05.2014 в 11:40
Julia писал(а):
Читаю всякие статьи и никак в толк немогу взять, почему нужно ждать застройщика или получать собственность по суду?! Почему нельзя это сделать самостоятельно? Получим акт - все доки на руках, иди, подавай документы. В чем подвох? Юр.контора - партнер банка (ипотека у нас) предложила оформить собственность параллельно с закладной.
Отдельно квартиру на учёт ставить не будут.
Житель
Сообщений: 67
Регистрация: 20.05.2014
Статус: offline
Дом: 15
Рейтинг: -1 ()
Написано: 20.05.2014, 15:58 | Полезность: 0
   #42
Из всей инф-ции на форуме (читаю все подряд давно), так и не смогла понять, почему кому-то (по ДДУ, Центроресурс)дают подписать акт п/п, а кому-то, как нам, подсовывают допник от 27.01.14, который мы подписывать не стали. Сегодня была запись на получение ключей. С управл. компанией все понятно. Договор подписали, но оплатить еще не успели, так как сразу дали этот допник.
Сразу же пишем претензию в Мортон. Что делать дальше, непонятно. Сидеть ждать ответа? Подавать в суд? Ни документов, ни ключей. Люди, как вам удалось в мае избежать этого допника и хотя бы со своей стороны подписать акт п/п?
Новосел
Сообщений: 4
Регистрация: 15.05.2014
Статус: offline
Дом: 15
Подъезд: 2
Этаж: 17
Рейтинг: 10 ()
Написано: 20.05.2014, 16:23 | Полезность: 0
   #43
Мне сначала дали подписать акт, а потом допник. На мои замечания, что не дело подписывать допник от 27.01.14 17 апреля, мне сказали, что иначе не дадут ключи. Допник подписал, но на всех трех экземплярах написал, что допник подписан 18.04.2014.
Новосел
Сообщений: 8
Регистрация: 19.04.2014
Статус: offline
Дом: 15
Подъезд: 3
Этаж: 10
Рейтинг: 10 ()
Написано: 21.05.2014, 11:47 | Полезность: 0
   #44
ОЛК писал(а):
Из всей инф-ции на форуме (читаю все подряд давно), так и не смогла понять, почему кому-то (по ДДУ, Центроресурс)дают подписать акт п/п, а кому-то, как нам, подсовывают допник от 27.01.14, который мы подписывать не стали. Сегодня была запись на получение ключей. С управл. компанией все понятно. Договор подписали, но оплатить еще не успели, так как сразу дали этот допник.
Сразу же пишем претензию в Мортон. Что делать дальше, непонятно. Сидеть ждать ответа? Подавать в суд? Ни документов, ни ключей. Люди, как вам удалось в мае избежать этого допника и хотя бы со своей стороны подписать акт п/п?
Собирался делать то же, что и Вы. Позвонил в главный офис, обрисовал картину моих действий в результате отказа мне выдать акт приема-передачи и обязаловки подписывать доп.соглашение. Картина могла быть таковой: просрочка передачи квартиры не на пол месяца (сумма неустойки не большая, чтобы из-за нее судиться), а на месяца два приблизительно, соответственно сумма неустойки вырастает в разы (пишу претензию, они получают и идут на встречу - как раз уйдет около двух месяцев, если не идут на встречу, то я иду в суд с требованием передать мне квартиру по акту согласно условиям ДДУ и размер неустойки вырастает еще в разы, суд. процесс займет около 10 месяцев), плюс можно было взыскать сумму расходов на оказание юридических услуг. В результате все же акт я подписал первый на Авиамоторной, под честное слово, что передадут его в ближайшее время, так как у них ген. директор сидит в другом здании. Акт был подписан в течение 5 дней, надо отдать должное, слово свое держат. На самом деле, допники просят подписать для подстраховки, что Вы потом не пойдете в суд с требованием взыскать сумму пресловутой неустойки. Конечно это незаконно, тем более задним числом. Я дал слово, что не пойду взыскивать неустойку за пол месяца, доп.соглашение не подписывали. Так что решать Вам, что Вы хотите, взыскать неустойку, но при этом получить ключи позже, или пойти на уступки и сделать все, что они просят, но получить ключи в ближайшее время.
Добавлено 21.05.2014 в 11:05
Сижу жду постановки на учет дома Даже если и признаю права собственности через суд, а займет процесс не менее двух месяцев, то все равно не получу свидетельство пока не будет присвоен кадастровый номер. Вот такая петрушка. Приходится ждать. Так что остановился на варианте оформления документов на квартиру без суда, так как все необходимые документы для регистрации на руках есть, за исключением кадастрового паспорта.
Житель
Сообщений: 67
Регистрация: 20.05.2014
Статус: offline
Дом: 15
Рейтинг: -1 ()
Написано: 21.05.2014, 15:52 | Полезность: 0
   #45
Правовед
Большое спасибо за подробный ответ. Мы тоже хотим получить док-ты без взыскания претензий за просрочку, даже предложили написать письменно отказ от претензий. Но на Авиамоторной сидят "куклы", которые ничего не решают, только приняли нашу претензию с отказом подписать допник и просьбой выдать акт п/п. С вышестоящими не связывают. Обратились непосредственно к менеджеру, который продавал квартиру. Обещал решить вопрос, но верится в это с трудом.
Новосел
Сообщений: 8
Регистрация: 19.04.2014
Статус: offline
Дом: 15
Подъезд: 3
Этаж: 10
Рейтинг: 10 ()
Написано: 21.05.2014, 18:17 | Полезность: 0
   #46
ОЛК писал(а):
Правовед
Большое спасибо за подробный ответ. Мы тоже хотим получить док-ты без взыскания претензий за просрочку, даже предложили написать письменно отказ от претензий. Но на Авиамоторной сидят "куклы", которые ничего не решают, только приняли нашу претензию с отказом подписать допник и просьбой выдать акт п/п. С вышестоящими не связывают. Обратились непосредственно к менеджеру, который продавал квартиру. Обещал решить вопрос, но верится в это с трудом.
Удачи Вам!
Житель
Сообщений: 83
Регистрация: 16.05.2014
Статус: offline
Дом: 15
Рейтинг: 11 ()
Написано: 07.06.2014, 23:16 | Полезность: 0
   #47
Добрый вечер!
Скажите, пожалуйста, кто-нибудь слышал/знает, перед получением собственности придут из БТИ снова замеры делать или нет?
Местная
Сообщений: 3956
Регистрация: 29.11.2011
Статус: offline
Дом: 9
Рейтинг: 129 ()
Написано: 08.06.2014, 01:50 | Полезность: 0
   #48
Надия
Будут приходить!
Почетный житель
Сообщений: 1266
Регистрация: 27.12.2011
Статус: offline
Дом: 9
Подъезд: 6
Рейтинг: 11 ()
Написано: 17.06.2014, 16:42 | Полезность: 0
   #49
Когда АПП отдадут ?
В бане
Сообщений: 384
Регистрация: 11.04.2012
Статус: offline
Дом: 15
Подъезд: 1
Этаж: 14
Рейтинг: 3 ()
Написано: 17.06.2014, 17:50 | Полезность: 0
   #50
Леонидович писал(а):
Когда АПП отдадут ?
Оставь надежду, всяк сюда входящий.
Почетный житель
Сообщений: 1266
Регистрация: 27.12.2011
Статус: offline
Дом: 9
Подъезд: 6
Рейтинг: 11 ()
Написано: 18.06.2014, 07:22 | Полезность: +1
   #51
Вячеслав писал(а):
Леонидович писал(а):
Когда АПП отдадут ?
Оставь надежду, всяк сюда входящий.
Житель
Сообщений: 67
Регистрация: 20.05.2014
Статус: offline
Дом: 15
Рейтинг: -1 ()
Написано: 18.06.2014, 21:15 | Полезность: 0
   #52
Правовед


Добрый вечер!
Скажите, пожалуйста, как связаться с главным офисом и c кем ВЫ разговаривали о отказе выдать акт приема-передачи и обязаловки подписывать доп.соглашение.
Новосел
Сообщений: 26
Регистрация: 24.09.2012
Статус: offline
Дом: 15
Подъезд: 1
Рейтинг: 10 ()
Написано: 24.06.2014, 20:59 | Полезность: 0
   #53
АПП подписал еще 30 пареля. Сегодня звонил раз пять по всем номерам отдела оформления с желанием узнать, нашлось ли время за два месяца у застройщика подписать сей докУмент. Как только я говорил, что мой вопрос связан с АПП, вежливо спрашивали номер дома и квартиры, а потом говорили:
- Оставайтесь на линии.........15 минут без ответа, конец вызова
- Я переведу вас на другого специалиста........15 минут без ответа, конец вызова
По всей видимости это отработанный техничный способ отфутболивания
Почетный житель
Сообщений: 1266
Регистрация: 27.12.2011
Статус: offline
Дом: 9
Подъезд: 6
Рейтинг: 11 ()
Написано: 25.06.2014, 07:59 | Полезность: 0
   #54
Личное присутствие наверное нужно. Так там "куклы" аналогично будут делать.
Житель
Сообщений: 77
Регистрация: 08.10.2013
Статус: offline
Дом: д.9
Подъезд: 4
Рейтинг: 19 ()
Написано: 25.06.2014, 11:18 | Полезность: 0
   #55
мне в пятницу ответили примерно после 3-х минутного ожидания, что АПП еще не подписан.
Хотя мы АПП подписали еще 22 апреля.
Коренной житель
Сообщений: 198
Регистрация: 28.03.2014
Статус: offline
Дом: 15
Подъезд: 5
Этаж: 16
Рейтинг: 6 ()
Написано: 25.06.2014, 12:19 | Полезность: 0
   #56
Я акт подписывал 18-го апреля, девочка тогда сказала,что ранее чем через 2 месяца я его не получу)))
Почетный житель
Сообщений: 2016
Регистрация: 18.07.2013
Статус: offline
Рейтинг: 44 ()
Написано: 25.06.2014, 12:25 | Полезность: 0
   #57
кто нибудь вообще акт получал? мне он нужен будет срочно((
Житель
Сообщений: 67
Регистрация: 20.05.2014
Статус: offline
Дом: 15
Рейтинг: -1 ()
Написано: 25.06.2014, 12:49 | Полезность: 0
   #58
E92
Есть такие счастливчики, но похоже не в 15 корпусе. Шансов больше у тех, кто подписал акт до 1 апреля (со сроками до 31 марта) и со сроками до 30 июня. В остальных случаях профессионально отфутболивают (что на звонках, что при личном присутствии). В офисе ни до кого не допускают, на претензии не отвечают, либо отвечают письменно вот так: "с вами заключен договор № такой-то" - И ВСЁ!!! - это конец ответа. На все вопросы у этих "кукл"- один ответ - пишите претензии.
Коренной житель
Сообщений: 162
Регистрация: 06.02.2014
Статус: offline
Дом: 15
Подъезд: 4
Рейтинг: 16 ()
Написано: 08.07.2014, 11:31 | Полезность: 0
   #59
По поводу получения подписанного АПП: мы со своей стороны АПП не подписали, поскольку имеется переплата за 1,5 кв.м, которую отдавать обратно не хотят, написали претензию в мае, написали также письмо с требованием выплаты в мае, обещали ответить через месяц, ни ответа ни привета. Звоню в июле в Мордор в отдел оформления, девушка думает, что я звоню по поводу подписан ли мой АПП или нет и говорит, что АПП не подпишут и не отдадут пока доп.соглашения на продление сроков не будут зарегистрированы в кадастровой палате (или как это называется не знаю), ну и дальше я решала свой вопрос. Вот такая информация.
Новосел
Сообщений: 25
Регистрация: 15.06.2014
Статус: offline
Дом: 9
Подъезд: 1
Этаж: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 14.11.2014, 14:03 | Полезность: 0
   #60
Ждем в собственность по ПДКП уже 5 месяцев... ровным счетом ничего. Говорят, что нет кадастрового номера, а без него ни в один суд не пойдешь тк дома просто как бы нет(((( Люди, что делать? Сейчас нам дружно впаяют переплату в связи с форс-мажором (тк доллар уже на 10 рэ точно вырос)... Какие вообще действия? Звонить ежедневно в МОРТОН и давить на получение кадастра?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.zavidnoe.com, 2011