Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8
Получение собственности!!!
Почетная жительница
Сообщений: 1841
Регистрация: 31.01.2012
Статус: offline
Дом: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 01.04.2014, 11:11 | Полезность: 0
   #21
Grig78 писал(а):
Если Мортон нам выплатит деньги за ~1.5 кв.метра, то мы не будим судиться за просрочку сроков 1-2 недели (как обещают). Если же деньги возвращать не будут, то будем судиться по полной и в иск включим все.
Ну это да, мы тоже не будем судиться только ради одной просрочки, пусть даже на месяц-два. Но слишком много всего, что нас не устраивает. Учитывая как они еще отвечают на претензии...((( У нас переплата 0,12м , ну тоже деньги, ну Бог с ними. Собственность тоже готовы подождать. Ну пусть нам нормальные документы дают вместе с ключами!!! Но пока они что-то никак... Еще возмущает, что УК вроде бы и согласилась на новый договор, да опять его клянчить приходится и то что впаривают все равно оплату контейнера.

По поводу переплаты, у кого большая, Мортон на мой взгляд мог бы выплатить добровольно, реально гораздо меньше людей в суд бы пошли
--- Реклама ---
Житель
Сообщений: 95
Регистрация: 10.01.2014
Статус: offline
Дом: 15
Подъезд: 4
Рейтинг: 16 ()
Написано: 01.04.2014, 11:56 | Полезность: 0
   #22
Meradine писал(а):

Ну это да, мы тоже не будем судиться только ради одной просрочки, пусть даже на месяц-два. Но слишком много всего, что нас не устраивает. Учитывая как они еще отвечают на претензии...((( У нас переплата 0,12м , ну тоже деньги, ну Бог с ними. Собственность тоже готовы подождать. Ну пусть нам нормальные документы дают вместе с ключами!!! Но пока они что-то никак... Еще возмущает, что УК вроде бы и согласилась на новый договор, да опять его клянчить приходится и то что впаривают все равно оплату контейнера.

По поводу переплаты, у кого большая, Мортон на мой взгляд мог бы выплатить добровольно, реально гораздо меньше людей в суд бы пошли
Мы посчитали, что каждый день просрочки это 3300 руб., т.е. 2 месяца это 200 т.р. получается + ~150 за лишние метры = нормальная кухня получается))) Но согласен, если бы Мортон вел себя прилично и законно, то можно было бы и "забыть" про просрочку.
Местная
Сообщений: 3956
Регистрация: 29.11.2011
Статус: offline
Дом: 9
Рейтинг: 129 ()
Написано: 01.04.2014, 12:06 | Полезность: 0
   #23
Соседи, убедительная просьба не обсуждать в данной теме неустойки, переплаченные квадратные метры и т.д. А также прошу отписываться только жителей 15 корпуса!
Почетная жительница
Сообщений: 1841
Регистрация: 31.01.2012
Статус: offline
Дом: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 01.04.2014, 12:17 | Полезность: 0
   #24
Простите, больше не буду) Мне у вас больше нравится А про флуд - как то слово за слово, само получается
Новосел
Сообщений: 4
Регистрация: 24.10.2013
Статус: offline
Дом: 15
Подъезд: 4
Этаж: 7
Рейтинг: 10 ()
Написано: 01.04.2014, 15:17 | Полезность: 0
   #25
Нам нужна будет прописка!!!Сначала это будет регистрация (не знаю на какое время) по предъявлению АПП (не понятно когда он будет)) ) И относительно временной регистрации мы готовы ждать с собственностью чтобы получить прописку,НО чую осенью надо плотно этим заняться.Как то так.Сколько историй про новостройки я слышел, получение свидетельства о собственности в 90-95%
случаев делается через СУД.
Почетная жительница
Сообщений: 2154
Регистрация: 12.09.2013
Статус: offline
Дом: 16
Рейтинг: 3 ()
Написано: 02.04.2014, 00:25 | Полезность: 0
   #26
Я_Евгени_Я писал(а):
Panochka
Т.е. Еще на год о собственности модно забыть??;) блин, я тоже уже хотела собственность через суд получать, думала после мая-июня, ( когда кадастр будет готов), а тут такое((((
а у тебя ПДКП каким числом подписан?
Коренная жительница
Сообщений: 306
Регистрация: 27.03.2012
Статус: offline
Дом: 10
Подъезд: 3
Рейтинг: 22 ()
Написано: 03.04.2014, 00:29 | Полезность: 0
   #27
Panochka писал(а):
Я_Евгени_Я писал(а):
Panochka
Т.е. Еще на год о собственности модно забыть??;) блин, я тоже уже хотела собственность через суд получать, думала после мая-июня, ( когда кадастр будет готов), а тут такое((((
а у тебя ПДКП каким числом подписан?
У меня переуступка( те вместо пдкп) если считать от первого хозяина то сентябрь 2011, а если именно я, то покупали мы ( и число соотв на договоре) стоит апрель 2012 года. А это может как-то повлиять?
Почетная жительница
Сообщений: 2154
Регистрация: 12.09.2013
Статус: offline
Дом: 16
Рейтинг: 3 ()
Написано: 03.04.2014, 00:40 | Полезность: 0
   #28
Я_Евгени_Я
предположительно уже нет
Местная
Сообщений: 3956
Регистрация: 29.11.2011
Статус: offline
Дом: 9
Рейтинг: 129 ()
Написано: 03.04.2014, 10:59 | Полезность: 0
   #29
Я_Евгени_Я
Panochka
Девочки, просила в этой теме общаться ТОЛЬКО жильцов 15 корпуса!!!
Коренной житель
Сообщений: 198
Регистрация: 28.03.2014
Статус: offline
Дом: 15
Подъезд: 5
Этаж: 16
Рейтинг: 6 ()
Написано: 03.04.2014, 15:11 | Полезность: 0
   #30
кстати, когда я покупал квартиру в марте 2014 года, мне менеджер Владимир из Мортона говорил, что по осени начнётся только процесс оформления в собственность
--- Реклама ---
Новосел
Сообщений: 29
Регистрация: 31.01.2012
Статус: offline
Дом: 15
Подъезд: 1
Этаж: 9
Рейтинг: 10 ()
Написано: 14.04.2014, 13:29 | Полезность: 0
   #31
Хотелось бы получить собственность чем быстрее тем лучше.
Тоже планируем делать это через суд.
Вот только меня интересует вопрос, кто покупал квартиру через ПИ-2 (ПДКП)- нужно ли оплачивать им 23 тысячи за оформление прав собственности?
и вообще реально ли через суд ускорить процесс получения прав собственности по ПДКП? (там ведь прописан срок получения права собственности "не более 5 лет с момента заключения ПДКП"), или я чего то не понимаю.
Местная
Сообщений: 3956
Регистрация: 29.11.2011
Статус: offline
Дом: 9
Рейтинг: 129 ()
Написано: 14.04.2014, 13:36 | Полезность: 0
   #32
LenoK
Я только что разговаривала с ПИ-2, вы платите 23 000 руб, на это у них отдельный договор, если до сентября они не оформляют собственность, то можно смело подавать в суд и после получения ПС приезжаете к ним и пишите заявление и они возвращают вам эти 23 000 руб.
Новосел
Сообщений: 29
Регистрация: 31.01.2012
Статус: offline
Дом: 15
Подъезд: 1
Этаж: 9
Рейтинг: 10 ()
Написано: 14.04.2014, 13:56 | Полезность: 0
   #33
annyshka писал(а):
LenoK
Я только что разговаривала с ПИ-2, вы платите 23 000 руб, на это у них отдельный договор, если до сентября они не оформляют собственность, то можно смело подавать в суд и после получения ПС приезжаете к ним и пишите заявление и они возвращают вам эти 23 000 руб.
Спасибо за ответ, поняла!
Коренная жительница
Сообщений: 306
Регистрация: 27.03.2012
Статус: offline
Дом: 10
Подъезд: 3
Рейтинг: 22 ()
Написано: 14.04.2014, 18:39 | Полезность: 0
   #34
Кто знает или уже пробовали расторгнуть договор поручения у дск-1???? Мы им заплатили 78 тыс!!!! Я платить не хотела, но тогда бы уступку мне не оформили бы(((
вот сейчас хочу через суд получить собственность, а то 2 года ждать не хочется!!! Подскажите люди добрые, кто что знает по данному вопросу;))) спасибо;)
Коренная жительница
Сообщений: 306
Регистрация: 27.03.2012
Статус: offline
Дом: 10
Подъезд: 3
Рейтинг: 22 ()
Написано: 17.04.2014, 00:19 | Полезность: 0
   #35
Я_Евгени_Я писал(а):
Кто знает или уже пробовали расторгнуть договор поручения у дск-1???? Мы им заплатили 78 тыс!!!! Я платить не хотела, но тогда бы уступку мне не оформили бы(((
вот сейчас хочу через суд получить собственность, а то 2 года ждать не хочется!!! Подскажите люди добрые, кто что знает по данному вопросу;))) спасибо;)
Имелось в виду именно расторжение договора с ДСК!!! Кто-то уже расторгал или эта процедура после суда происходит? Вот в чем вопрос...
Местная
Сообщений: 3956
Регистрация: 29.11.2011
Статус: offline
Дом: 9
Рейтинг: 129 ()
Написано: 17.04.2014, 09:12 | Полезность: +1
   #36
Я_Евгени_Я
Договор расторгается после того как вы получите собственности, приходите у ним с этой бумаженкой и говорите, что спасибо...в ваших услугах не нужнаюсь...все сделал сама и верните мне мои кровные
Коренной житель
Сообщений: 162
Регистрация: 06.02.2014
Статус: offline
Дом: 15
Подъезд: 4
Рейтинг: 16 ()
Написано: 18.04.2014, 13:20 | Полезность: +1
   #37
Нашла на просторах Интернета:
Регистрация права собственности на квартиру в новостройке

Самый приятный этап участия в долевом строительстве – это, конечно же, сдача дома в эксплуатацию и получение ключей от новой квартиры. Позади выбор варианта для покупки жилплощади, годы ожидания завершения строительства и вот, наконец, дом построен. Но, впереди еще одна юридическая формальность, которая часто превращается в очередное испытание: оформление квартиры в собственность, ведь наличие ключей и даже проживание в новой квартире еще не означает, что юридически она принадлежит вам.

Для того чтобы квартира, наконец, стала вашей, нужно чтобы право собственности на квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке. К сожалению, это не всегда происходит так, как нам бы хотелось, ведь в этом случае многое зависит от чиновников и застройщиков, а эти товарищи никогда не упустят случая усложнить нам жизнь. Поэтому иногда жильцы годами живут в построенных домах, в квартирах, которые они давно оплатили, но эти квартиры формально не являются их собственностью.

Не стоит путать государственную регистрацию права собственности на построенную квартиру с государственной регистрацией договора участия в долевом строительстве. В первом случае регистрируется сам договор участия в долевом строительстве, а во втором – право собственности на квартиру.

Прежде чем регистрация права собственности на квартиру в новостройке станет возможна, необходимо чтобы застройщик передал в органы, осуществляющие государственную регистрацию сделок с недвижимостью (регистрационную палату) копию разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Порядок выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию – тема для отдельной статьи, до его получения происходит целый ряд процедур: обмер квартир БТИ, приемка дома многочисленными комиссиями и инспекциями и др.

Чаще всего задержки с регистрацией прав собственности на квартиры в новостройках происходят именно потому, что застройщику отказывают в выдаче этого разрешения. В процедуре получения разрешения на ввод в эксплуатацию мало что завит от нас с вами - участников долевого строительства, поэтому на этом этапе можно только ждать.

Далее, после выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию, между застройщиком и участником долевого строительства должен быть подписан передаточный акт на саму квартиру. После того, как эти два действия будут выполнены, приобретатель квартиры вправе обратиться за государственной регистрацией права собственности.

Для государственной регистрации права собственности на квартиру в построенном доме, помимо документов, предоставляемых застройщиком (уже упомянутое разрешение на ввод в эксплуатацию, инвестиционный контракт и другие документы), в регистрирующие органы предоставляется заявление о государственной регистрации; документ, подтверждающий оплату государственной пошлины; договор участия в долевом строительстве; акт приема – передачи квартиры; поэтажный план и экспликацию БТИ, который необходимо предварительно самостоятельно получить.

Сама по себе процедура регистрации длиться не более 30 дней и если все документы в порядке – выдается долгожданное свидетельство о праве собственности на квартиру. С этого момента, участник долевого строительства становится собственником квартиры и может зарегистрироваться по новому месту жительства, продать квартиру, передать ее в залог по ипотеке и совершать другие сделки.

Однако, как это часто бывает, по каким-то причинам застройщик не выполняет, требуемых от него действий для того, чтобы регистрация права собственности стала возможна в обычном порядке. В этом случае, возможна регистрация права собственности в судебном порядке. Для этого судебные органы подается исковое заявление о признании права собственности на квартиру в новостройке и в случае вынесения положительного решения регистрация права производится на основании судебного решения, независимо от застройщика. При этом возможны как коллективные иски от участников долевого строительства, так и индивидуальные. Как показывает судебная практика, в большинстве случаев суды выносят решения в пользу участников долевого строительства и регистрация права собственности успешно проходит на основании решения суда.

Регистрация права собственности на квартиру часто становится причиной обыкновенного вымогательства, со стороны компаний – застройщиков: они начинают требовать разного рода доплат, за совершение действий, которые они обязаны выполнить по закону. Конечно же, не стоит платить застройщику никаких денег, кроме того, что предусмотрено договором с ним, в случае подобных шантажистских действий необходимо обращаться в суд и правоохранительные органы и органы, осуществляющие защиту прав потребителей.

А вот еще ссылочка: оформление собственности
Жительница
Сообщений: 108
Регистрация: 19.02.2014
Статус: offline
Дом: 15
Подъезд: 3
Этаж: 16
Рейтинг: 12 ()
Написано: 25.04.2014, 18:26 | Полезность: 0
   #38
Читаю всякие статьи и никак в толк немогу взять, почему нужно ждать застройщика или получать собственность по суду?! Почему нельзя это сделать самостоятельно? Получим акт - все доки на руках, иди, подавай документы. В чем подвох? Юр.контора - партнер банка (ипотека у нас) предложила оформить собственность параллельно с закладной.
Новосел
Сообщений: 8
Регистрация: 19.04.2014
Статус: offline
Дом: 15
Подъезд: 3
Этаж: 10
Рейтинг: 10 ()
Написано: 14.05.2014, 17:18 | Полезность: 0
   #39
Получил на руки передаточной акт, оформили за несколько дней без подписания доп. соглашения. Расторгнул договор на оказания услуг по оформлению прав собственности с Мортоном. Думаю как оформлять собственность далее: через суд или самостоятельно. Кроме дду и акта, договора с УК ничего нет. Решу, что проще и когда начну действовать, отпишусь.
Почетный житель
Сообщений: 1266
Регистрация: 27.12.2011
Статус: offline
Дом: 9
Подъезд: 6
Рейтинг: 11 ()
Написано: 15.05.2014, 10:02 | Полезность: 0
   #40
АПП уже выдают на руки , со всеми подписавшими?
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.zavidnoe.com, 2011