Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61
Общение корпус 17Б
Настоящий житель
Сообщений: 467
Регистрация: 05.10.2013
Статус: offline
Дом: 19
Рейтинг: 4 ()
Написано: 31.03.2017, 15:32 | Полезность: 0
   #1121
Вряд ли бабушки ходят и выдирают , дети, при чем не только малыши, которым мамаши не объяснили , но и подростки
--- Реклама ---
Коренная жительница
Сообщений: 261
Регистрация: 15.05.2015
Статус: offline
Дом: 17
Рейтинг: 22 ()
Написано: 31.03.2017, 19:16 | Полезность: 0
   #1122
GeoEgor
нет, не дворники. УК в курсе, что посадили растения
Почетный житель
Сообщений: 2213
Регистрация: 09.07.2014
Статус: offline
Дом: 17б
Рейтинг: 34 ()
Написано: 03.04.2017, 10:30 | Полезность: 0
   #1123
Перенесу сюда тоже, вдруг кому будет интересно и можно совместно поработать над вопросом.

http://www.adm-vidnoe.ru/blog/2016-12-13-2137

Местные нормативы градостроительного проектирования
городского поселения Видное
Ленинского муниципального района
Московской области

2.7. Расчетные показатели в области благоустройства придомовой территории.
...
2.7.2. Для расчета минимального размера элемента придомовой территории
используется безразмерный показатель - минимальная удельная площадь элемента
придомовой территории. Удельная площадь элемента придомовой территории
определяется как отношение площади элемента придомовой территории в квадратных
метрах, к общей площади квартир, встроенных и пристроенных помещений
многоквартирного жилого дома в квадратных метрах. Показатели минимальной удельной
площади придомовой территории и отдельных ее элементов для многоквартирного
жилого дома при различной средней этажности приведены в таблице 16.

Таб. 16
Минимальная удельная площадь придомовой территории и ее элементов для 17 этажного дома

Стоянки для хранения индивидуального автомобильного
транспорта - 0,16
Придомовая территория в целом - 0,68


Прикину для 17 дома:

http://dom.mingkh.ru/moskovskaya-oblast/vidnoe/418111

Общая площадь дома - 16 577.90 м2.
Площадь парковки в границах земельного участка м2 - 245.80

Цифра странная, буквально 10 мест. Может неверно взята?

Посчитаем
Площадь придомовой территории по нормативу - 16 577,90 * 0,68 = 11273 м2
Площадь стоянки по нормативу - 16 577,90 * 0,16 = 2649 м2

2.5.14. Площадь территории для размещения одного автомобиля на автостоянках
принимается 22,5 м2. При устройстве автостоянок в уширениях проезжих частей улиц и
проездов площадь для размещения 1 автомобиля принимается 18,0 м2.


Считаем, 2649 / 22.5 = 117 мест без учета проездов к ним.

У нас у дома по проекту обозначены только 40 мест с обоих сторон дома.

2.5.7. Показатель минимальной потребности в территориях, предназначенных для
размещения гаражей и стоянок хранения индивидуального автомобильного транспорта,
принадлежащего жителям многоквартирных жилых домов в городе Видное, принимается
7,8 м2 на человека.

Беру среднюю численность по жилой площади для нашего региона тут

https://www.fedstat.ru/indicator/40466.do
Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя

Московская область 25,8

Делю общую жилую площадь 11048 м2 на показатель 25.8 = 428,2 чел на дом.

7,8 м2 * 428,2 чел = 3340 м2

Это общая расчетная площадь стоянок, которые должны быть расположены в пределах 1000 м от дома.

Примерное кол-во мест 3340 м2 / 22.5 м2 = 148

10% от них должны быть не далее 100м от входа и предназначены для инвалидов, т.е. 14 мест.


2.5.8. При проектировании новой и реконструкции существующей застройки
многоквартирными жилыми домами рекомендуется предусматривать размещение мест
для хранения индивидуального автомобильного транспорта жителей в границах квартала
из расчета одно машиноместо (парковочное место) на одну квартиру.
2.5.9. В случаях обоснованных технико-экономических ограничений и в условиях
сложившейся жилой застройки, препятствующих исполнению рекомендаций п. 2.5.8,
допускается принимать обеспеченность жителей многоквартирных домов
машиноместами для хранения индивидуального автомобильного транспорта (в процентах
от расчетного количества необходимого количества машиномест) на уровне:
- не менее 40% в границах квартала;
- не менее 80% в границах жилого района при соблюдении пешеходной
доступности не более 0,5 км от мест жительства до мест хранения индивидуального
автомобильного транспорта,
- не менее 100% в границах населенного пункта при соблюдении транспортной
доступности не более чем 15 минут или пешеходной доступности не более 1 км от мест
жительства до мест хранения индивидуального автомобильного транспорта.
2.5.11. Места для хранения личного автомобильного транспорта инвалидов
предусматриваются на расстоянии не более 100 м до входов в многоквартирные жилые
дома, в которых проживают инвалиды, в объекты социального и коммунально-бытового
назначения, в организации, использующие труд инвалидов.


В проекте постановления Правительства Московской области «О внесении изменений в нормативы градостроительного проектирования Московской области»
цифры изменены. Но документ пока в проектном статусе, постановления об утверждении не нашел.
Настоящий житель
Сообщений: 551
Регистрация: 29.05.2015
Статус: offline
Дом: 13
Рейтинг: -4 ()
Написано: 04.04.2017, 09:37 | Полезность: 0
   #1124
На мой взгляд Вы забыли выделить самое главное слово:
2.5.8. При проектировании новой и реконструкции существующей застройки
многоквартирными жилыми домами рекомендуется предусматривать размещение мест
для хранения индивидуального автомобильного транспорта жителей в границах квартала
из расчета одно машиноместо (парковочное место) на одну квартиру.

Да и (2.5.9) 0.5 км это окружность диаметром практически до Дикси, а у нас народ хочет чтоб прям под окном всё стояло, а 1 км это уже пожарка, так что welcome всё укладывается в рекомендованные нормативы.
Почетный житель
Сообщений: 2213
Регистрация: 09.07.2014
Статус: offline
Дом: 17б
Рейтинг: 34 ()
Написано: 04.04.2017, 10:58 | Полезность: 0
   #1125
Kedis
500м заканчиваются ровно у въезда в подземную стоянку на Березовой и многоуровневом паркинге Эковидного.
А 1000м (в будущем 800м) не далее красного камня и гаражей.
Стоянки, емкостью более 500 машиномест д.б. расположены на территориях промзон, в жилых размещать запрещено.

Но при всем этом на территории двора должно быть 2649 м2 площади под стоянку авто.

Я пока не разобрался, какой из нормативов обязательный, а какой нет. Про СНиП и СанПин понятно, иначе экспертиза завернет. А вот правила благоустройства кого-то интересуют ?
Настоящий житель
Сообщений: 551
Регистрация: 29.05.2015
Статус: offline
Дом: 13
Рейтинг: -4 ()
Написано: 04.04.2017, 11:15 | Полезность: 0
   #1126
ispy
Я считал от центра микрорайона, т.к. при сдаче домов они явно учитывали общую площадь домой, мест для стоянок и т.д. Вряд ли кто-то вымерял каждый см. от квартиры.
В любом случае у Мортона все дома приняты, расширять парковочные места за счёт детских площадок или газонов? Я категорически против, я не в гаражном кооперативе покупал квартиру.
Других мест для создания бесплатных парковочных мест я не вижу. Поэтому максимум что можно добиться это ещё одного многоуровневого паркинга на месте одноуровневой стоянки.
Так что наслаждаемся и ждём открытия паркингов.
Почетный житель
Сообщений: 2213
Регистрация: 09.07.2014
Статус: offline
Дом: 17б
Рейтинг: 34 ()
Написано: 04.04.2017, 11:38 | Полезность: 0
   #1127
Kedis
Инфа в первую очередь для тех, кто хочет разобраться и попытаться чего-то добиться в данном вопросе.
А варианты его решения могут быть разные, от закатать в асфальт все, что нажито непосильным трудом, до обязать очередного застройщика возвести очередную стоянку в поле.

К сожалению, в профильной теме никто не стал это читать. Слишком много букв.
Настоящая жительница
Сообщений: 784
Регистрация: 29.08.2013
Статус: offline
Дом: 14
Подъезд: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 33 ()
Написано: 04.04.2017, 23:27 | Полезность: 0
   #1128
ossa писал(а):
GeoEgor
нет, не дворники. УК в курсе, что посадили растения
Я вообще заметила что по всему району где-то что-то выдергивают... Вроде штормового ветра не было, а на аллее уже 4 березки повалены И так еще не известно кто из них проснется этой весной, а тут еще и выдирают их, жалко так.
Настоящий житель
Сообщений: 551
Регистрация: 29.05.2015
Статус: offline
Дом: 13
Рейтинг: -4 ()
Написано: 05.04.2017, 11:38 | Полезность: 0
   #1129
AnnaSem писал(а):
ossa писал(а):
GeoEgor
нет, не дворники. УК в курсе, что посадили растения
Я вообще заметила что по всему району где-то что-то выдергивают... Вроде штормового ветра не было, а на аллее уже 4 березки повалены И так еще не известно кто из них проснется этой весной, а тут еще и выдирают их, жалко так.
Повалены они по причине того что сотрудники УК сажали их в течение 3 дней и на пол штыка лопаты. Деревья валялись 3 дня без воды!
Так что закапывали они не деревья, а бабло, ничего весной снова будут сажать, за наши деньги.
Вряд ли хоть какие-то проснутся, их не выдирают, они сами падают без ветра.
Почетная жительница
Сообщений: 1036
Регистрация: 27.12.2013
Статус: offline
Дом: 17
Подъезд: 1
Этаж: 17
Рейтинг: 3 ()
Написано: 05.04.2017, 12:42 | Полезность: 0
   #1130
Kedis
AnnaSem
а куда выдернули клены? и у нашего дома кустарники цветущие? они то уж не первый год растут...это какая то массовая "вырубка"??
--- Реклама ---
Настоящий житель
Сообщений: 551
Регистрация: 29.05.2015
Статус: offline
Дом: 13
Рейтинг: -4 ()
Написано: 05.04.2017, 12:48 | Полезность: 0
   #1131
Катена
Рекомендуют данный вопрос писать в УК, я вот после своего поста сразу написал претензию в УК.
Форум УК не читает и не обязана реагировать на сообщения на форуме, а вот претензии это отчётность.
Вряд ли кто-то на форуме ответит на ваши последние вопросы.
Почетный житель
Сообщений: 2213
Регистрация: 09.07.2014
Статус: offline
Дом: 17б
Рейтинг: 34 ()
Написано: 09.04.2017, 21:05 | Полезность: 0
   #1132
Ночь. Улица. Фонарь. Шашлык. Сезон 2017.
Настоящий житель
Сообщений: 467
Регистрация: 05.10.2013
Статус: offline
Дом: 19
Рейтинг: 4 ()
Написано: 09.04.2017, 22:04 | Полезность: +1
   #1133
ispy писал(а):
Ночь. Улица. Фонарь. Шашлык. Сезон 2017.
Что там завтра будет
Добавлено 09.04.2017 в 22:05
Мангал, бутыль, угли, бычки
Житель
Сообщений: 68
Регистрация: 21.02.2014
Статус: offline
Дом: 17б
Рейтинг: 12 ()
Написано: 04.06.2017, 16:12 | Полезность: 0
   #1134
Соседи!

Есть информация, что консьержам снизила зарплату на 5 тыс руб. Если не ошибаюсь, то у них и так было порядка 20-25 тыс руб.
Но при этом в нашей платежке ежемесячный взнос за консьержа не изменился. Наша управляющая компания издевается над работниками и нами.
Почетный житель
Сообщений: 2213
Регистрация: 09.07.2014
Статус: offline
Дом: 17б
Рейтинг: 34 ()
Написано: 04.06.2017, 17:23 | Полезность: 0
   #1135
Ирина_У
А что говорит УК?
Насколько я знаю, у них договор с компанией Консьерж-сервис, т.е. напрямую они им з/п не платят.
Почетный житель
Сообщений: 2213
Регистрация: 09.07.2014
Статус: offline
Дом: 17б
Рейтинг: 34 ()
Написано: 01.07.2017, 10:21 | Полезность: 0
   #1136
А есть тут жильцы из 115 квартиры?
2 подъезд, 14 этаж, однушка.
От вашего кондея звенит капель по отливам окон 10-11 этажей.
Нарастите трубку отвода конденсата на 10-15 см!
Почетный житель
Сообщений: 2213
Регистрация: 09.07.2014
Статус: offline
Дом: 17б
Рейтинг: 34 ()
Написано: 27.07.2017, 08:48 | Полезность: 0
   #1137
УК сказала, что будет ремонтировать подъезд только в 18-19 году. Ждет пока совсем все осыпется?
Житель
Сообщений: 68
Регистрация: 21.02.2014
Статус: offline
Дом: 17б
Рейтинг: 12 ()
Написано: 27.07.2017, 15:11 | Полезность: 0
   #1138
Круто! Они не торопливы!
Почетный житель
Сообщений: 2652
Регистрация: 23.10.2013
Статус: offline
Дом: 17б
Рейтинг: 28 ()
Написано: 27.07.2017, 17:07 | Полезность: 0
   #1139
Судя по тому как они не торопятся перейти с сервера Мортона на сервер Пик, будущее нам светит многообещающее((
Почетный житель
Сообщений: 2213
Регистрация: 09.07.2014
Статус: offline
Дом: 17б
Рейтинг: 34 ()
Написано: 09.08.2017, 11:24 | Полезность: 0
   #1140
А кто заказал такие кладбищенские оградки для клумб у дома? Только гранита не хватает для полноты картины.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.zavidnoe.com, 2011