Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 19 20 21
Управляющая компания. Наши требования и пожелания
Почетная жительница
Сообщений: 1796
Регистрация: 15.02.2012
Статус: offline
Дом: 11
Рейтинг: 37 ()
Написано: 21.11.2013, 15:07 | Полезность: 0
   #101
Вячеслав
Творят что хотят называется...Надеюсь, у нас такого не случится..
Почетный житель
Сообщений: 1452
Регистрация: 27.11.2011
Статус: offline
Дом: 2ЮВ
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 27 ()
Написано: 04.12.2013, 21:50 | Полезность: 0
   #102
Ну вот и закончилась история со сменой УК в 6 микрорайоне в 9 доме по Ольховой. Вчера было зарегистрировано ТСЖ состоящее из реальных собственников квартир. С сегодняшнего дня бывшая УК в нарушение закона прекратила обслуживание нашего дома - мусоропроводы не работают, контейнеров для мусора нет, домофон не работает, консьержей убрали, терминалы для оплаты убрали, стенды с информацией и рекламой тоже. На фоне всего этого вывесили список людей из ИГ которые занимались сменой УК с указанием квартир и мобильных телефонов.
Да надо сказать что территория вокруг дома не чистится уже почти неделю, на тротуаре лед.
Настоящий житель
Сообщений: 704
Регистрация: 13.07.2013
Статус: offline
Дом: 14
Подъезд: 1
Этаж: 17
Рейтинг: 18 ()
Написано: 04.12.2013, 22:00 | Полезность: +2
   #103
tria писал(а):
Ну вот и закончилась история со сменой УК в 6 микрорайоне в 9 доме по Ольховой. Вчера было зарегистрировано ТСЖ состоящее из реальных собственников квартир. С сегодняшнего дня бывшая УК в нарушение закона прекратила обслуживание нашего дома - мусоропроводы не работают, контейнеров для мусора нет, домофон не работает, консьержей убрали, терминалы для оплаты убрали, стенды с информацией и рекламой тоже. На фоне всего этого вывесили список людей из ИГ которые занимались сменой УК с указанием квартир и мобильных телефонов.
Да надо сказать что территория вокруг дома не чистится уже почти неделю, на тротуаре лед.
Конечно, прежде чем убирать УК - надо найти другую УК, которая готова будет обслуживать дом или район...
Почетная жительница
Сообщений: 1138
Регистрация: 05.07.2013
Статус: offline
Дом: 19
Подъезд: 3
Этаж: 12
Рейтинг: 42 ()
Написано: 04.12.2013, 22:51 | Полезность: 0
   #104
Нагнету обстановку:

Охх. Были в гостях в щитниково(ныне жемчужный или как он там? Янтарный?), счет за однушку без воды и света - 4500. УК называется "мортон что-то там"
Почетная жительница
Сообщений: 2154
Регистрация: 12.09.2013
Статус: offline
Дом: 16
Рейтинг: 3 ()
Написано: 04.12.2013, 23:38 | Полезность: +2
   #105
Добро
это из оперы: квартира вроде маленькая, но как начинаю убираться (в данном случае - платить коммуналку) - так пентхаус
Почетный житель
Сообщений: 1452
Регистрация: 27.11.2011
Статус: offline
Дом: 2ЮВ
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 27 ()
Написано: 05.12.2013, 03:39 | Полезность: +1
   #106
Arxangel_RU писал(а):
tria писал(а):
Ну вот и закончилась история со сменой УК в 6 микрорайоне в 9 доме по Ольховой. Вчера было зарегистрировано ТСЖ состоящее из реальных собственников квартир. С сегодняшнего дня бывшая УК в нарушение закона прекратила обслуживание нашего дома - мусоропроводы не работают, контейнеров для мусора нет, домофон не работает, консьержей убрали, терминалы для оплаты убрали, стенды с информацией и рекламой тоже. На фоне всего этого вывесили список людей из ИГ которые занимались сменой УК с указанием квартир и мобильных телефонов.
Да надо сказать что территория вокруг дома не чистится уже почти неделю, на тротуаре лед.
Конечно, прежде чем убирать УК - надо найти другую УК, которая готова будет обслуживать дом или район...
Вы неправильно поняли. Есть несколько способов управления домом: 1- новостройку от момента сдачи дома до конкурса по выбору УК как правило обслуживает компания аффилированная с застройщиком. 2- местные власти должны провести конкурс по выбору УК в случае если сами собственники не определились с видом управления домом. 3- жильцы дома выбирают стороннюю УК для обслуживания своего дома. 4- жильцы дома самостоятельно управляют своим домом посредством созданного ТСЖ.

В нашем случае ТСЖ создано 3 декабря 2013 года (дата регистрации ЮЛ), но статус ЮЛ оно еще не получило потому что документы о регистрации получать назначили только на 6 го декабря, после чего последует изготовление печати и открытие рас четного счета ТСЖ, и только после этого ТСЖ имеет право принимать по актам приема передачи имущество и обязательства по дому от прежней УК, и заключать прямые договора с поставщиками услуг (тепло, электричество, электроэнергия, интернет телефон имя и прочее )
Почетный житель
Сообщений: 1452
Регистрация: 27.11.2011
Статус: offline
Дом: 2ЮВ
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 27 ()
Написано: 05.12.2013, 12:05 | Полезность: +1
   #107
Новости с фронта ольховая 9, вчера около 23-00 на час отключались лифты, сегодня утром в районе 11 отключили воду тоже на час, чуть больше часа назад интернет работал с большими перебоями, старая УК делает все чтобы нагадить жильцам дома, а так как ранее они вывесили телефоны ИГ то некоторые жители звонили в 23-30 и позже с матами представителям ИГ, основной посыл на фига Вы все это затеяли если не можете нормально обеспечить обслуживание дома - именно этой реакции и добивалась старая УК.
Почетная жительница
Сообщений: 1796
Регистрация: 15.02.2012
Статус: offline
Дом: 11
Рейтинг: 37 ()
Написано: 05.12.2013, 12:10 | Полезность: 0
   #108
tria
Все наладится у них, надо просто подождать...А крикунов и вечно недовольных везде хватает, без них никуда..Бывшая УК проиграла и своими мелкими пакостями уже ничего не изменит...Хочу всем пожелать терпения, неизвестно как у нас все будет..
Почетный житель
Сообщений: 1452
Регистрация: 27.11.2011
Статус: offline
Дом: 2ЮВ
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 27 ()
Написано: 05.12.2013, 12:10 | Полезность: 0
   #109
В данный момент вода из крайнего красного положения течет теплая, то есть для того чтобы помыться смешивать с холодной ее не надо, полотенцесушитель холодный. Батареи чуть теплые. Вот такая она смена власти в отдельно взятом доме в нашей стране где законом предусмотрена обязанность полностью обслуживать дома старой УК до момента заключения договора об обслуживании дома с подрядными организациями новой УК или ТСЖ. То есть закон вроде есть но как всегда в нашей стране на него всем наплевать.
Местная
Сообщений: 4301
Регистрация: 07.12.2011
Статус: offline
Рейтинг: 5 ()
Написано: 05.12.2013, 12:11 | Полезность: 0
   #110
Саша,а вы в составе нового ТСЖ ?
Почетный житель
Сообщений: 1452
Регистрация: 27.11.2011
Статус: offline
Дом: 2ЮВ
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 27 ()
Написано: 05.12.2013, 12:12 | Полезность: +1
   #111
tria писал(а):
Марина писал(а):
Саша,а вы в составе нового ТСЖ ?
К сожалению я не собственник квартиры в которой сейчас живу, но я полностью на стороне нового ТСЖ, еще к большему сожалению хозяин квартиры не нашел времени приехать и отдать голос за новое ТСЖ, но как оказалось голосов и так хватило, Способом управления домом выбрано ТСЖ большинством голосов в процентом соотношении. Все действия нового ТСЖ строго в соответствии с законом, палки вставлялись на всем пути, начиная с проведения общего собрания, до отказа приема документов на регистрацию ТСЖ в ИФНС (третий раз приняли только с вмешательством прокуратуры) и проведением городом в срочном порядке конкурса на выбор УК из числа карманных.
Добавлено 05.12.2013 в 12:26
Вот такие сообщения можно прочитать на форуме ольховой:


"Да что Вы так на БР-1 все сваливаете? О чем ИГ думали, когда все это организовывали? Наверное только о себе... А о семьях с маленькими детьми никто не удосужился задуматься."

И это самое безобидное.
Добавлено 05.12.2013 в 12:51
Да делюсь информацией так как думаю что она будет полезна и для Вашего района, считаю что эта тема самая подходящая, в принципе можно вынести в отдельную тему- это на усмотрение модератора.
Настоящий житель
Сообщений: 704
Регистрация: 13.07.2013
Статус: offline
Дом: 14
Подъезд: 1
Этаж: 17
Рейтинг: 18 ()
Написано: 05.12.2013, 19:31 | Полезность: 0
   #112
А что мешает сейчас обратиться в Прокуратуру по факту неисполнения УК своих обязательств?
Почетная жительница
Сообщений: 1199
Регистрация: 09.10.2013
Статус: offline
Дом: 1
Подъезд: 5
Этаж: 4
Рейтинг: 52 ()
Написано: 05.12.2013, 20:38 | Полезность: 0
   #113
Arxangel_RU писал(а):
А что мешает сейчас обратиться в Прокуратуру по факту неисполнения УК своих обязательств?
Вот и меня это интересует. Странная позиция у жителей.
Добавлено 05.12.2013 в 20:39
tria
Можно ссылку на этот форум?
Почетный житель
Сообщений: 1452
Регистрация: 27.11.2011
Статус: offline
Дом: 2ЮВ
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 27 ()
Написано: 05.12.2013, 20:55 | Полезность: 0
   #114
наташа писал(а):
Arxangel_RU писал(а):
А что мешает сейчас обратиться в Прокуратуру по факту неисполнения УК своих обязательств?
Вот и меня это интересует. Странная позиция у жителей.
Добавлено 05.12.2013 в 20:39
tria
Можно ссылку на этот форум?
В чем странность? Обращения в органы власти по подведомственности отправлены и не один раз, сегодня в администрации города на совещании поднимался вопрос нашего дома.

Ссылку на форум не дам так как это запрещено правилами этого форума, но найти этот форум не составит труда я дал все вводные.
Местная
Сообщений: 3447
Регистрация: 10.05.2012
Статус: offline
Дом: 1
Подъезд: 2
Этаж: 6
Рейтинг: 30 ()
Написано: 05.12.2013, 21:00 | Полезность: 0
   #115
Саша,у меня сложилось впечатление,что недовольные члены это не жильцы дома )))
Почетный житель
Сообщений: 1452
Регистрация: 27.11.2011
Статус: offline
Дом: 2ЮВ
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 27 ()
Написано: 05.12.2013, 21:45 | Полезность: +2
   #116
Lana Ikc писал(а):
Саша,у меня сложилось впечатление,что недовольные члены это не жильцы дома )))
Не исключено... Потому что сегодня вечером жильцы дома вышли с лопатами и самостоятельно очистили все дорожки от снега, в некоторых местах даже до асфальта,
Почетная жительница
Сообщений: 1796
Регистрация: 15.02.2012
Статус: offline
Дом: 11
Рейтинг: 37 ()
Написано: 06.12.2013, 07:15 | Полезность: 0
   #117
Вот и молодцы! Вместо того чтоб ныть и ругать ИГ, сами вышли и почистили...Мера временная, сейчас потихоньку отладят всю работу и заживут на зависть врагам!
То что крикуны это казачки засланные, тоже была такая мысль..
Коренной житель
Сообщений: 190
Регистрация: 23.09.2013
Статус: offline
Дом: 13
Подъезд: 1
Этаж: 5
Рейтинг: -33 ()
Написано: 06.12.2013, 07:58 | Полезность: +1
   #118
С ТСЖ тоже не все так просто как кажется. Долги лягут на плечи собственников. А при УК на плечи УК. В новостройке будет много пустых квартир, собственники раз жить там не будут, то и платить им не захочется. Конфликты из-за неуплаты обеспечены. ТСЖ хорошо в уже обжитом доме.
Потом на плечи ТСЖ ляжет все обеспечение дома. Часто ТСЖ создают люди, не коммунальщики, потом локти кусают, и наматывают проблемы. Многоквартирный жилой дом-это сложное инженерное сооружение, и управлять им должны профессионалы. Нанять тупо одного инженера, который при приеме напоет какой он классный легко, а что потом делать?
И потом на сегодня к бизнесу ЖКХ такое пристальное внимание всех инстанций, что УК плачут.
И сильно сомневаюсь, что сотрудники ТСЖ будут работать за меньшую зарплату чем УК. Слесари-сантехники в ТСЖ соглашаются идти только на зарплаты олигархов, потому что хорошо знаю что без них никуда.
У нас председателя ТСЖ переизбирают постоянно, а лучше не становится.
Почетный житель
Сообщений: 1266
Регистрация: 27.12.2011
Статус: offline
Дом: 9
Подъезд: 6
Рейтинг: 11 ()
Написано: 06.12.2013, 09:53 | Полезность: +1
   #119
Новый житель писал(а):
С ТСЖ тоже не все так просто как кажется. Долги лягут на плечи собственников. А при УК на плечи УК. В новостройке будет много пустых квартир, собственники раз жить там не будут, то и платить им не захочется. Конфликты из-за неуплаты обеспечены. ТСЖ хорошо в уже обжитом доме.
Потом на плечи ТСЖ ляжет все обеспечение дома. Часто ТСЖ создают люди, не коммунальщики, потом локти кусают, и наматывают проблемы. Многоквартирный жилой дом-это сложное инженерное сооружение, и управлять им должны профессионалы. Нанять тупо одного инженера, который при приеме напоет какой он классный легко, а что потом делать?
И потом на сегодня к бизнесу ЖКХ такое пристальное внимание всех инстанций, что УК плачут.
И сильно сомневаюсь, что сотрудники ТСЖ будут работать за меньшую зарплату чем УК. Слесари-сантехники в ТСЖ соглашаются идти только на зарплаты олигархов, потому что хорошо знаю что без них никуда.
У нас председателя ТСЖ переизбирают постоянно, а лучше не становится.
Да !
Правда глаза колет . Но молчить в тряпочку и платить за 3-х комнатную квартиру (ЖКХ) от 8т.р. до 15т.р.

Я молчать не буду. Соседи уже урегулировали некоторые проблемы.
Почетная жительница
Сообщений: 2154
Регистрация: 12.09.2013
Статус: offline
Дом: 16
Рейтинг: 3 ()
Написано: 06.12.2013, 16:17 | Полезность: 0
   #120
Леонидович
я с Вами, за трешку - это too much!
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 19 20 21


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.zavidnoe.com, 2011