Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 ... 19 20 21
Управляющая компания. Наши требования и пожелания
Коренной житель
Сообщений: 243
Регистрация: 31.07.2013
Статус: offline
Дом: 3
Подъезд: 6
Рейтинг: 12 ()
Написано: 02.08.2013, 00:17 | Полезность: 0
   #41
Arxangel_RU писал(а):
Ameli писал(а):
Все эти составляющие в одном человеке будет для нас непозволительной роскошью... Всегда будет чего-то не хватать... Хотя если каждый отдаст общему делу частичку себя, то и с Ленинвестом можно пободаться...
Чем дальше, тем больше склоняюсь к мысли, что просто надо юриста нанимать на подобные дела на общественные деньги. Вот собрать их врдя ли получится
Настоящий житель
Сообщений: 604
Регистрация: 10.01.2013
Статус: offline
Дом: 17к
Подъезд: 1
Этаж: 1
Рейтинг: 21 ()
Написано: 02.08.2013, 10:10 | Полезность: +1
   #42
Уверен среди нас есть юрист! Надо просто его найти!
Настоящий житель
Сообщений: 704
Регистрация: 13.07.2013
Статус: offline
Дом: 14
Подъезд: 1
Этаж: 17
Рейтинг: 18 ()
Написано: 02.08.2013, 11:31 | Полезность: 0
   #43
ESh писал(а):
Arxangel_RU писал(а):
Ameli писал(а):
Все эти составляющие в одном человеке будет для нас непозволительной роскошью... Всегда будет чего-то не хватать... Хотя если каждый отдаст общему делу частичку себя, то и с Ленинвестом можно пободаться...
Чем дальше, тем больше склоняюсь к мысли, что просто надо юриста нанимать на подобные дела на общественные деньги. Вот собрать их врдя ли получится
Если в последствии будет реальная выгода, которая за 3-6 месяцев окупиться - думаю собрать получиться...

Надо будет изначально все понять и просчитать, а то может мы зря паникуем и нормальная у нас УК будет изначально...
Модератор
Сообщений: 6070
Регистрация: 24.05.2013
Статус: offline
Дом: 18
Подъезд: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 155 ()
Написано: 02.08.2013, 14:43 | Полезность: -1
   #44
Arxangel_RU
будем надеяться, что УК будет нормальная, но вряд ли. Условия для получения ключей на всех объектах выставляются примерно одинаковые. Самые распространенные цифры, например, за однокомнатную квартиру надо сразу отдать за 6 месяцев авансом 35000. А это почти 6000 в месяц. При этом (я не уверена, но мне так очень-очень сильно кажется ) мы еще за свет и воду (а может и что-то еще) будем платить отдельно........
Думается мне, что это НЕ нормальные условия
Настоящий житель
Сообщений: 704
Регистрация: 13.07.2013
Статус: offline
Дом: 14
Подъезд: 1
Этаж: 17
Рейтинг: 18 ()
Написано: 02.08.2013, 20:30 | Полезность: +3
   #45
Я, честно говоря, особо не доверяю многим постам на форуме, так как многие пишут то что где-то, когда-то и от кого-то услышали, а что на самом деле будет...??? Сложно сказать, можно только догадываться...

Надо будет на месте разбираться, а возможно и сразу в суд подавать, у меня договор с ДСК-1, с УК пока никакого договора нет..., я когда принимал квартиру свою в Кожухово в 2006 - ни копейки не заплатил, пришел, снял показания со счетчиков всех и только после этого подписал "Акт приема передачи" от УК, забрал ключи и стал платить квартплату..., так что за 0,5 года я пока платить ничего не собираюсь..., платить надо за то - чем пользовался, а не за воздух...

Мой совет всем - не подписывайте Акт приема передачи с УК просто так - лишь бы получить ключи... Многие при этом голову теряют и подписывают не разобравшись даже..., потом поздно будет...
Жительница
Сообщений: 128
Регистрация: 03.03.2012
Статус: offline
Дом: 15
Подъезд: 5
Этаж: 7
Рейтинг: 12 ()
Написано: 02.08.2013, 22:30 | Полезность: 0
   #46
у меня друг недавно квартиру в подольске покупал, чтобы получить ключи надо было заплатить за полгода вперед, иначе не дают. да и у моего антлант-инвеста тоже самое написано.... в таком случае извечный вопрос: что же делать???
Местная
Сообщений: 4301
Регистрация: 07.12.2011
Статус: offline
Рейтинг: 5 ()
Написано: 02.08.2013, 23:28 | Полезность: -1
   #47
нужно решать проблемы по мере их поступления
Жительница
Сообщений: 128
Регистрация: 03.03.2012
Статус: offline
Дом: 15
Подъезд: 5
Этаж: 7
Рейтинг: 12 ()
Написано: 03.08.2013, 00:12 | Полезность: 0
   #48
согласна! главное уже близко все)
Настоящий житель
Сообщений: 704
Регистрация: 13.07.2013
Статус: offline
Дом: 14
Подъезд: 1
Этаж: 17
Рейтинг: 18 ()
Написано: 03.08.2013, 22:47 | Полезность: 0
   #49
Ключи не имеют права не дать..., надо просто проконсультироваться со знающими людьми и говорить с УК уже зная порядок и закон...
Добавлено 03.08.2013 в 23:17
Полазил, почитал...
В общем обязать платить вперед никто не может... это по желанию, можно платить, можно нет и платить помесячно, раньше был закон - платить за 4 месяца вперед, сейчас нет... Так что я платить не собираюсь..., кто-то пишет что вызывать полицию прям в УК и требовать выдачи ключей, как пишут - работает...
Житель
Сообщений: 136
Регистрация: 07.05.2012
Статус: offline
Дом: 7
Подъезд: 3
Этаж: 12
Рейтинг: 7 ()
Написано: 05.08.2013, 22:30 | Полезность: 0
   #50
как нам сказала менеджер:"Вы можете не платить, но ключи вы получите только после оформления собственности". Те, у кого есть где жить могут в принципе и подождать, а некоторым проще заплатить и жить в своей квартирке
В бане
Сообщений: 341
Регистрация: 03.05.2012
Статус: offline
Дом: 10
Рейтинг: 5 ()
Написано: 05.08.2013, 22:36 | Полезность: +2
   #51
Можно и вскрыть дверь самовольно, в случае чего, наряд вызвать. Не выгонят Вас из Вашей квартиры. Вот только есть ли смысл??? Все равно эту же коммуналку размажут на полгода... Моя знакомая бодалась-бодалась, будучи беременной, с УК. В итоге - родила ребенка недоношенного... Ей много народа говорили - есть ли смысл?... Все действия должны иметь под собой смысл.
Хотите жить в Завидном и есть, где жить пока - боритесь! Нет места для ПМЖ - платите и живите - радуйтесь каждому дню. Хотите продать - не платите, вскрывайте квартиру, показывайте и продавайте!
Во всех действиях должен быть смысл...
Почетный житель
Сообщений: 1452
Регистрация: 27.11.2011
Статус: offline
Дом: 2ЮВ
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 27 ()
Написано: 05.08.2013, 23:01 | Полезность: +1
   #52
Действительно во всех действиях должен быть смысл, на мой взгляд платить кому то вперед за шесть месяцев лишено всякого смысла, а учтем более лишено здравого смысла то что оплачивать коммуналку за полгода до подписания акта приема передачи квартиры.
Как я уже писал Выше после подписания акта приема передачи квартиры (а его застройщик очень торопится с Вами подписать иначе штрафы)
Застройщик в лице УК начинает вымогать у Вас за выдачу ключей оплату различных поборов, как то - коммуналку за полгода вперед, вывоз мусора по баснословным деньгам и прочее прочее прочее- иначе грозится ключи от квартиры не выдать) мои действия таковы - посылаю Застройщика и УК лесом полем, иду к себе в квартиру и вскрываю дверь (сам или с помощью слесаря дяди Васи) после чего спокойно делаю ремонт, получаю собственность и плачу строго на основании счетчиков.
В бане
Сообщений: 341
Регистрация: 03.05.2012
Статус: offline
Дом: 10
Рейтинг: 5 ()
Написано: 05.08.2013, 23:15 | Полезность: 0
   #53
А я заплачУ, сколько скажут, лишь бы ремонт сделать быстрее. Фиг с ними, с 30-ю т.р.... И сдам в наем подороже, да поскорее...
Добавлено 05.08.2013 в 23:18
Или продам, да пойду Нью Москву покорять...
Модератор
Сообщений: 6070
Регистрация: 24.05.2013
Статус: offline
Дом: 18
Подъезд: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 155 ()
Написано: 06.08.2013, 14:51 | Полезность: -1
   #54
Интересно, а никого не смущает тот факт, что вы уже подписали ДДУ, в котором прописаны ваши обязательства? И там есть пунктик, по которому вы обязуетесь оплатить 6 месяцев вперед.
Я тоже категорически не хочу оплачивать сразу 6 месяцев, как минимум потому что это не самые приятные расходы при заселении (будет множество других: ремонт, документы, переезд и т.д.)........Вопрос в том, как обойти то, что мы все с вами подписали? Ведь, наверняка, есть пути....
Местная
Сообщений: 3475
Регистрация: 15.01.2013
Статус: offline
Дом: 1
Подъезд: 3
Рейтинг: 33 ()
Написано: 06.08.2013, 15:03 | Полезность: 0
   #55
zoya писал(а):
Интересно, а никого не смущает тот факт, что вы уже подписали ДДУ, в котором прописаны ваши обязательства? И там есть пунктик, по которому вы обязуетесь оплатить 6 месяцев вперед.
Я тоже категорически не хочу оплачивать сразу 6 месяцев, как минимум потому что это не самые приятные расходы при заселении (будет множество других: ремонт, документы, переезд и т.д.)........Вопрос в том, как обойти то, что мы все с вами подписали? Ведь, наверняка, есть пути....
ну я например ничего такого не подписывала;)
Модератор
Сообщений: 6070
Регистрация: 24.05.2013
Статус: offline
Дом: 18
Подъезд: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 155 ()
Написано: 06.08.2013, 15:25 | Полезность: -1
   #56
Булочка писал(а):
zoya писал(а):
Интересно, а никого не смущает тот факт, что вы уже подписали ДДУ, в котором прописаны ваши обязательства? И там есть пунктик, по которому вы обязуетесь оплатить 6 месяцев вперед.
Я тоже категорически не хочу оплачивать сразу 6 месяцев, как минимум потому что это не самые приятные расходы при заселении (будет множество других: ремонт, документы, переезд и т.д.)........Вопрос в том, как обойти то, что мы все с вами подписали? Ведь, наверняка, есть пути....
ну я например ничего такого не подписывала;)
это в ДДУ. Если у вас не ДДУ с Мортоном, то может и не подписывали а так...он типовой.
Почетная жительница
Сообщений: 1796
Регистрация: 15.02.2012
Статус: offline
Дом: 11
Рейтинг: 37 ()
Написано: 06.08.2013, 15:38 | Полезность: 0
   #57
Я наверное сразу все оплачу и забуду о квартплате на полгода...
Местная
Сообщений: 4301
Регистрация: 07.12.2011
Статус: offline
Рейтинг: 5 ()
Написано: 06.08.2013, 15:42 | Полезность: -1
   #58
myrzilka писал(а):
Я наверное сразу все оплачу и забуду о квартплате на полгода...
Я с тобой согласна,Галь. Мне вообще вся эта ругань, суды и пр. не нужны. Не хочу себе трепать нервы,не хочу портить настроение. Как говорится,заплати и живи спокойно. Эти пол-года все равно в зачет коммуналки уйдут.
Коренная жительница
Сообщений: 173
Регистрация: 21.02.2012
Статус: offline
Дом: 1
Подъезд: 2
Этаж: 2
Рейтинг: 26 ()
Написано: 06.08.2013, 15:46 | Полезность: 0
   #59
Марина писал(а):
myrzilka писал(а):
Я наверное сразу все оплачу и забуду о квартплате на полгода...
Я с тобой согласна,Галь. Мне вообще вся эта ругань, суды и пр. не нужны. Не хочу себе трепать нервы,не хочу портить настроение. Как говорится,заплати и живи спокойно. Эти пол-года все равно в зачет коммуналки уйдут.
Аналогично думаю, не очень хочется тратить время на бодание с УК за ключи, лучше раньше начну ремонт
Местная
Сообщений: 3475
Регистрация: 15.01.2013
Статус: offline
Дом: 1
Подъезд: 3
Рейтинг: 33 ()
Написано: 06.08.2013, 15:46 | Полезность: 0
   #60
zoya
у меня азбука ;)
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 ... 19 20 21


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.zavidnoe.com, 2011