Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
Управляющая компания. Наши требования и пожелания
Настоящий житель
Сообщений: 503
Регистрация: 08.02.2012
Статус: offline
Рейтинг: 6 ()
Написано: 13.02.2014, 11:53 | Полезность: +1
   #241
asmodea
согласна с Вами, платить за ремонт новых домов такую сумму, это слишком, хочется знать что конкретно под этой статьей подразумевается.....
у знакомого в новостройке большая часть жителей не платили эти платежи, и ходили в должниках как Вы говорите, так их УК сама от них сбежала
--- Реклама ---
Коренной житель
Сообщений: 442
Регистрация: 03.02.2014
Статус: offline
Дом: 3
Подъезд: 6
Этаж: 8
Рейтинг: 9 ()
Написано: 13.02.2014, 11:54 | Полезность: 0
   #242
asmodea писал(а):
annyshka
Интересно... вот у нас сейчас УК постоянно отчитывается о тратах и жильцы видят за что они платят - за действия или на бутерброды с красной икрой к обеду УКшников.. а как же будет отчитываться наша УК куда наши деньжища девает? каждый месяц стены в подъездах перекрашивать и подвесные потолки делать? чтобы хоть немного свои затраты показать... ведь если не покажут (или будут сильные расхождения дебита с кредитом) - это по-моему уже наказуемо... В общем я для себя решила пока потусоваться в должниках, до смены так сказать власти. А там видно будет. Что-то да измениться.
Вам же ни кто не запрещает сделать запрос в УК и получить отчет, из этого военной тайны не делается. Это закрепленное за Вами право. А находиться в должниках считаете законно. И ИГ тут не причем УК у нас назначена.
Местная
Сообщений: 3956
Регистрация: 29.11.2011
Статус: offline
Дом: 9
Рейтинг: 129 ()
Написано: 13.02.2014, 11:54 | Полезность: 0
   #243
Elen
Настоящий житель
Сообщений: 709
Регистрация: 15.01.2013
Статус: offline
Дом: 1
Подъезд: 5
Этаж: 5
Рейтинг: 21 ()
Написано: 13.02.2014, 11:55 | Полезность: 0
   #244
А что - разве деньги за ремонт и содержание нужно тратить сразу после поступления?
Разве они не накапливаются на счету на случай непредвиденных расходов (капремонта)?
Местная
Сообщений: 3956
Регистрация: 29.11.2011
Статус: offline
Дом: 9
Рейтинг: 129 ()
Написано: 13.02.2014, 11:57 | Полезность: +1
   #245
Stas
это первое, а второе, когда народ получит ключи и начнет возить стройматериалы на лифте, то ломаться они будут очень часто, к тому же всегда при ремонтах народ очень небрежно относится к общедомовой территории и поцарапать стену (краску) каким-нибудь профилем под гипсокартон очень легко. Только этого почему-то никто не учитывает
Настоящая жительница
Сообщений: 871
Регистрация: 22.08.2013
Статус: offline
Дом: 19
Подъезд: 4
Рейтинг: 58 ()
Написано: 13.02.2014, 12:07 | Полезность: 0
   #246
хм... а еще такой вариант...
Раз уж Мортон нам навязывает нахлебников.... (хоть я и не понимаю, я покупала квартину у Мортона, и он обязан мне передать ключи... а УК меня мало волнует, можетя я вообще в этой квартире жить не собираюсь, пустая будет стоять. я могу отключить электричество и не платить, отключить воду, и не буду платить, даже с отоплением можно что-то сделать... а за "ремонт" я платить обязана?).. так вот, отвлеклась. Если я не принимаю квартиру. и Мне Мортон потом ее передает в одностороннем порядке, через время, то это будет действие по типу "на забери". Мне тогда не придется ехать подписывать договор с УК? Мне насильно отдают АПП и ключики, освобождая от УК? Или если я вобще не согласна подписывать договор с УК? Кто в праве не дать мне мои ключи и квартиру за которую я заплатила? Или все же подписывая УК указать, что я согласна на эту УК но при тарифах не выше чем стока-то стокато...
Вопросов много, идей много... нужен юрист.
Настоящий житель
Сообщений: 709
Регистрация: 15.01.2013
Статус: offline
Дом: 1
Подъезд: 5
Этаж: 5
Рейтинг: 21 ()
Написано: 13.02.2014, 12:07 | Полезность: 0
   #247
Согласен.
Коренной житель
Сообщений: 442
Регистрация: 03.02.2014
Статус: offline
Дом: 3
Подъезд: 6
Этаж: 8
Рейтинг: 9 ()
Написано: 13.02.2014, 12:12 | Полезность: +1
   #248
Stas писал(а):
А что - разве деньги за ремонт и содержание нужно тратить сразу после поступления?
Разве они не накапливаются на счету на случай непредвиденных расходов (капремонта)?
Стас, вроде с этого года наше правительство приняла закон, что в платежках будет отдельная строка кап.ремонт это будет касаться и новостроек. А графы содержание и ремонт жил и не жил помещений были всегда и есть в ЕПД. Правда до сих пор куда оттуда идут деньги. Дому почти 40 лет, кап.ремонт там и не делали.
Настоящая жительница
Сообщений: 871
Регистрация: 22.08.2013
Статус: offline
Дом: 19
Подъезд: 4
Рейтинг: 58 ()
Написано: 13.02.2014, 12:12 | Полезность: +4
   #249
Stas
annyshka
можно подумать, что наша УК через пол годика когда ее "уйдут" оставит накопления и "уйдет в одних трусах" Или Вы думаете они кинуться срезу же каждую царапину зализывать??? ДА им оно не нужно. Они знают что они временные и им нужно побыстрее загрести денег побольше, потратив поменьше, а все делать оставят следующей УК, которую мы изберем вместо них. Дорогие мои, я против вас ничего не имею. Не подумайте ничего. Но мы в такой стране живем, где никто для нас ничего делать не будет, только деньги с нас драть пока есть возможность и их не вышвырнули.
Настоящий житель
Сообщений: 704
Регистрация: 13.07.2013
Статус: offline
Дом: 14
Подъезд: 1
Этаж: 17
Рейтинг: 18 ()
Написано: 13.02.2014, 13:21 | Полезность: +1
   #250
annyshka писал(а):
Arxangel_RU
нельзя сравнивать Москву и МО, к тому же все эти тарифы утверждены официально, поэтому будем платить...
annyshka Я про то и говорю что не поспоришь с этой цифрой, она законна и платить придется... Ну или в неплательщики себя записывать...

Просто если посчитать сумму например в П44Т - с подъезда за обслуживание и ремонт выходит по 138 000 рублей примерно..., с дома 3-х секционного более 400 000 рублей.

Но с другой стороны - понятно что это при 100% заселенности дома и в первые 0,5 года эта сумма будет в 7-8 раз меньше, то есть по сути УК в месяц с дома будет получать в среднем тысяч по 50 - 70...
--- Реклама ---
Жительница
Сообщений: 98
Регистрация: 01.02.2013
Статус: offline
Дом: 15
Подъезд: 1
Этаж: 5
Рейтинг: 24 ()
Написано: 13.02.2014, 15:21 | Полезность: 0
   #251
Arxangel_RU писал(а):
С этой цифрой (37 рублей) не поспоришь, они действуют в рамках закона, это максимально возможная стоимость 1 кв.м. в Ленинском районе, они её и взяли...
Так что первые пол года скорее всего будем так и платить...
(в Москве у нас эта цифра = 13 рублей, уже писал об этом...) Потом если УК переизберем, возможно что-то изменим.
Не изменится. Наше ТСЖ (созданное из жителей нашего дома) так и берет за ТО и обслуживание.

По существу - это мытье полов, поддержание чистоты на этажах, поддержание порядка рядом с подъездом и т.п.
Житель
Сообщений: 95
Регистрация: 10.01.2014
Статус: offline
Дом: 15
Подъезд: 4
Рейтинг: 16 ()
Написано: 13.02.2014, 15:48 | Полезность: +1
   #252
Еще интересно, например, мы не собираемся делать перепланировку, т.е. по факту мусор будет образовываться только в виде упаковки от материалов. Ну может быть еще немного бетона от прокладки электрики. Нам нужно платить 3500 за контейнер? Или это входит в 4.5 за кв.м (вывоз мусора)?
Коренной житель
Сообщений: 345
Регистрация: 12.02.2013
Статус: offline
Дом: 9
Подъезд: 3
Этаж: 9
Рейтинг: 1 ()
Написано: 13.02.2014, 15:53 | Полезность: 0
   #253
Grig78 писал(а):
Еще интересно, например, мы не собираемся делать перепланировку, т.е. по факту мусор будет образовываться только в виде упаковки от материалов. Ну может быть еще немного бетона от прокладки электрики. Нам нужно платить 3500 за контейнер? Или это входит в 4.5 за кв.м (вывоз мусора)?
Мне тоже интересно.
Почетная жительница
Сообщений: 1138
Регистрация: 05.07.2013
Статус: offline
Дом: 19
Подъезд: 3
Этаж: 12
Рейтинг: 42 ()
Написано: 13.02.2014, 15:59 | Полезность: 0
   #254
задавать надо в теме УК, где они сами отвечают на вопросы.

по опыту, у нас платили за контейнер все. возле дома стоял большой контейнер для строительного мусора, и все отходы различного вида сваливались туда. больше выкидывать было некуда, поэтому, можете отказаться, но если также контейнеров не будет физически, то вы ж не с собой на работу мусор возить будете..а УК обещали контролить отказавшихся

кстати, цены с 2006 года не изменились
Коренной житель
Сообщений: 345
Регистрация: 12.02.2013
Статус: offline
Дом: 9
Подъезд: 3
Этаж: 9
Рейтинг: 1 ()
Написано: 13.02.2014, 16:04 | Полезность: 0
   #255
но если мусоропровд не будет работать, за контейнер платить отдельно, а что такое вывоз мусора тогда в содержании УК?
Житель
Сообщений: 95
Регистрация: 10.01.2014
Статус: offline
Дом: 15
Подъезд: 4
Рейтинг: 16 ()
Написано: 13.02.2014, 16:07 | Полезность: 0
   #256
Добро писал(а):
задавать надо в теме УК, где они сами отвечают на вопросы.
Перенес сообщение в нужную тему, извиняюсь за дублирование. Мы не против заплатить за контейнер, просто получается, что мусор конечно будет, без него не получится. Но это совсем не то же самое, что сносить стену или переносить сантехкабину.
Жительница
Сообщений: 98
Регистрация: 01.02.2013
Статус: offline
Дом: 15
Подъезд: 1
Этаж: 5
Рейтинг: 24 ()
Написано: 13.02.2014, 16:07 | Полезность: 0
   #257
amulet писал(а):
но если мусоропровд не будет работать, за контейнер платить отдельно, а что такое вывоз мусора тогда в содержании УК?
Контейнер с мусором увозят на утилизацию, а пустой на его место ставят.
Добавлено 13.02.2014 в 16:08
Grig78 писал(а):
Добро писал(а):
задавать надо в теме УК, где они сами отвечают на вопросы.
Перенес сообщение в нужную тему, извиняюсь за дублирование. Мы не против заплатить за контейнер, просто получается, что мусор конечно будет, без него не получится. Но это совсем не то же самое, что сносить стену или переносить сантехкабину.
Если не ошибаюсь, вчера на эту тему задавали вопрос ИГ, посмотрите в темке, там Аня писала
Коренной житель
Сообщений: 345
Регистрация: 12.02.2013
Статус: offline
Дом: 9
Подъезд: 3
Этаж: 9
Рейтинг: 1 ()
Написано: 13.02.2014, 16:10 | Полезность: 0
   #258
Светлана
Спасибо
Местная
Сообщений: 3956
Регистрация: 29.11.2011
Статус: offline
Дом: 9
Рейтинг: 129 ()
Написано: 13.02.2014, 16:20 | Полезность: 0
   #259
Grig78
а дверь входную вы куда собираетесь выбрасывать? Или вы ее менять не будете? Тоже касается и оконо, а также всяких ведер от побелки, грунтовки и т.д.
Житель
Сообщений: 95
Регистрация: 10.01.2014
Статус: offline
Дом: 15
Подъезд: 4
Рейтинг: 16 ()
Написано: 13.02.2014, 16:28 | Полезность: +1
   #260
annyshka писал(а):
Grig78
а дверь входную вы куда собираетесь выбрасывать? Или вы ее менять не будете? Тоже касается и оконо, а также всяких ведер от побелки, грунтовки и т.д.
Когда меняли дверь в нынешней квартире, старую с нашего разрешения увезли установщики. Окна менять скорее всего не будем, а если будем, то старые рамы родственники заберут в деревню для теплицы. И за что тогда мы должны платить 4.5х78=351 руб.? В эту сумму входит какой мусор?
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.zavidnoe.com, 2011