Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 22 23 24
Общее собрание собственников
В бане
Сообщений: 124
Регистрация: 18.09.2014
Статус: offline
Дом: 1
Подъезд: 3
Рейтинг: 8 ()
Написано: 25.11.2015, 08:18 | Полезность: 0
   #101
Между тем депутаты от КПРФ предложили ввести уголовную ответственность за фальсификацию протоколов общего собрания собственников.
Местная
Сообщений: 3483
Регистрация: 15.01.2013
Статус: offline
Дом: 1
Подъезд: 3
Рейтинг: 33 ()
Написано: 25.11.2015, 08:26 | Полезность: 0
   #102
zoya писал(а):
Булочка, срок должен был быть в объявлении. Вот в нашем (в самом первом сообщении здесь), например, собрание 8 и бланки сдать до 11.
может быть, не помню, я его не смогла прочитать, слишком мелко.Я акцентировала на собрании внимание на том что все это не читабельно.
Настоящий житель
Сообщений: 551
Регистрация: 29.05.2015
Статус: offline
Дом: 13
Рейтинг: -4 ()
Написано: 25.11.2015, 08:45 | Полезность: 0
   #103
zoya писал(а):

Прошу обратить внимание на тот факт, что достаточно большое количество помещений в многоквартирных жилых домах по адресам ул. Завидная, д. 3, д. 14, д. 16, д. 18, д. 20, д. 22, д. 24 принадлежит на момент уведомления собственников одному лицу, от имени которого по доверенности может выступать инициатор общих собраний собственников, что можно квалифицировать, как предварительный сговор.
В этом предложение считают стоит как-то изменить, чтоб обратить внимание что фактически ему квартиры не принадлежат, может так:

Прошу обратить внимание на тот факт, что на достаточно большое количество помещений в многоквартирных жилых домах по адресам ул. Завидная, д. 3, д. 14, д. 16, д. 18, д. 20, д. 22, д. 24 оформлена собственность на компанию застройщика, но по факту квартиры проданы и переданы по предварительным договорам купли-продажи жителям дома. От имени компании застройщика по доверенности выступает инициатор общих собраний собственников, что можно квалифицировать, как предварительный сговор.
Почетный житель
Сообщений: 2212
Регистрация: 09.07.2014
Статус: offline
Дом: 17б
Рейтинг: 34 ()
Написано: 25.11.2015, 09:10 | Полезность: +2
   #104
Посмотрел кадастровую карту, в большинстве районов земля оформлена только под дом, придомовая остается сама по себе.
У нас только мортон нарезал куски вместе с дворами. Кто может рассказать о нюансах на эту тему (помимо доп. налога)?
Коренная жительница
Сообщений: 296
Регистрация: 18.08.2014
Статус: offline
Дом: 3
Подъезд: 4
Рейтинг: 5 ()
Написано: 25.11.2015, 10:24 | Полезность: 0
   #105
zoya
думаю, чтобы получилось быстрее, надо не на сайт бумагу отправлять, а отнести её в ЖИ на ПЛК. Может кто-то пойдет с ребенком гулять, да и закинет.
Настоящий житель
Сообщений: 701
Регистрация: 17.12.2012
Статус: offline
Дом: 22
Рейтинг: 34 ()
Написано: 25.11.2015, 10:26 | Полезность: +1
   #106
Вчера перечитала объявление. Собрание в подъезде 1 дома 3.. То есть предполагается, что жители нескольких 17-ти этажных домов поместятся в одном подъезде..?) Заранее уверены, что мало кто придет..
Настоящая жительница
Сообщений: 879
Регистрация: 04.07.2013
Статус: offline
Дом: 14
Подъезд: 1
Этаж: 13
Рейтинг: 27 ()
Написано: 25.11.2015, 10:34 | Полезность: +4
   #107
Chaki
Ну конечно.не зря такое время выбрали. Будний день-многие работают. а кто нработает в будни, то это мамочки. Тогда и их вычеркнем, выбрав время 14 часов-тихий час.
Модератор
Сообщений: 6070
Регистрация: 24.05.2013
Статус: offline
Дом: 18
Подъезд: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 155 ()
Написано: 25.11.2015, 11:02 | Полезность: 0
   #108
С этим объявлением у меня всего 4 (дома 3, 14, 18, 24):
Коренная жительница
Сообщений: 296
Регистрация: 18.08.2014
Статус: offline
Дом: 3
Подъезд: 4
Рейтинг: 5 ()
Написано: 25.11.2015, 11:05 | Полезность: 0
   #109
zoya писал(а):
С этим объявлением у меня всего 4:
zoya в нашем 3 доме такие висят в каждом подъезде. Просто наши "сознательные" жильцы не считают нужным поучаствовать в данном мероприятии. Потом проще же ныть, что дорого платить и кто-то должен что-то для сделать.
P.S. у нас в подъезде объявление висело около лифта. Я его сняла. Вчера появилось новое)))) Могу сфотать сегодня вечером.
Модератор
Сообщений: 6070
Регистрация: 24.05.2013
Статус: offline
Дом: 18
Подъезд: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 155 ()
Написано: 25.11.2015, 11:05 | Полезность: 0
   #110
Julietta, я даже не знаю, что у нас на ПЛК. Если отправить по почте, то это 100% сразу в ГЖИ по МО, в течение дня должны выслать входящий, на почту...
Коренная жительница
Сообщений: 296
Регистрация: 18.08.2014
Статус: offline
Дом: 3
Подъезд: 4
Рейтинг: 5 ()
Написано: 25.11.2015, 11:08 | Полезность: 0
   #111
zoya
может быть) но быстрее, мне кажется, в ЖИ лично в руки передать. Там очень милые тетеньки работают)
Настоящий житель
Сообщений: 488
Регистрация: 20.02.2014
Статус: offline
Дом: 17б
Подъезд: 2
Рейтинг: 29 ()
Написано: 25.11.2015, 11:14 | Полезность: 0
   #112
stirn писал(а):
Между тем депутаты от КПРФ предложили ввести уголовную ответственность за фальсификацию протоколов общего собрания собственников.
А что, это сейчас не уголовно наказуемо?
Модератор
Сообщений: 6070
Регистрация: 24.05.2013
Статус: offline
Дом: 18
Подъезд: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 155 ()
Написано: 25.11.2015, 11:17 | Полезность: 0
   #113
Julietta, смотрите, что на сайте у них нашла:
Обращения граждан и организаций (как индивидуальные, так и коллективные) направляйте одним из приведенных ниже способов:

- почтой по адресу: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д.4, корп.1;
- факсом +7 495 252-00-48;
- электронной почтой gilinspector@mosreg.ru. Все электронные письма рассматриваются.

По возможности прикладывайте фотоматериалы, чтобы сократить срок рассмотрения вашего обращения.

Всего три варианта указано А где точно на ПЛК?
Коренная жительница
Сообщений: 296
Регистрация: 18.08.2014
Статус: offline
Дом: 3
Подъезд: 4
Рейтинг: 5 ()
Написано: 25.11.2015, 11:25 | Полезность: 0
   #114
zoya
г. Видное,
проспект Ленинского комсомола, д. 23, корп. 3, каб. 120
+7 495 548-89-78
+7 919 104-85-90
Валентина Ивановна Миронова
Заведующий территориальным отделом

я звонила туда. Очень мило пообщались.
Настоящий житель
Сообщений: 701
Регистрация: 17.12.2012
Статус: offline
Дом: 22
Рейтинг: 34 ()
Написано: 25.11.2015, 11:26 | Полезность: 0
   #115
zoya писал(а):
С этим объявлением у меня всего 4 (дома 3, 14, 18, 24):
И наш! 22.
Модератор
Сообщений: 6070
Регистрация: 24.05.2013
Статус: offline
Дом: 18
Подъезд: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 155 ()
Написано: 25.11.2015, 11:32 | Полезность: +4
   #116
Julietta, спасибо!
Chaki, в тексте заявления ваш дом фигурирует (текст теперь выглядит так, как представлен ниже), но скана или фото самого объявления нет поэтому отправила без него....

В Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"
Адрес: 143407, Московская область,
г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1

от _
проживающего по адресу: Московская область, г. Видное, ул. Завидная, д. __, кв. __
телефон: _

Заявление

Мною выявлено, что в ряде домов микрорайона Завидное города Видное, в частности по адресам ул. Завидная, д. 3, д. 14, д. 16, д. 18, д. 20, д. 22, д. 24 было инициировано проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
По результатам рассмотрения уведомлений о проведении общего собрания, вывешенных в различных домах, выявлены следующие нарушения:
- уведомления размещены не на стендах, предназначенных для информирования жильцов, а в различных местах, например, на двери помещения консьержа;
- во всех указанных выше домах общее собрание собственников инициирует одно и то же физическое лицо (Литвиной М.С.), причем в уведомлении о проведении общего собрания собственников помещений отсутствует какая-либо информация о номерах жилых (нежилых) помещений, собственником которых является указанное физическое лицо (раздел Подготовка к проведению общего собрания Методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31 июля 2014 г. N 411/пр);
- общее собрание собственников всех указанных выше многоквартирных домов планируется проводить одновременно "08" декабря 2015 года в 14:00 по адресу: МО, Ленинский район, г. Видное, ул. Завидная, д. 3, подъезд №1, что нарушает требования к кворуму, если участника общего собрания является собственником двух и более помещений в разных многоквартирных домах;
- вопросы, поставленные на рассмотрение общего собрания собственников, направлены на утверждение различных регламентов, например, Регламент заказа собственниками дополнительных услуг или Регламент проведения общих собраний, и договоров, например, Договор об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе, договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, размещения оборудования). При этом в уведомлении о проведении общего собрания собственников помещений отсутствует какая-либо информация о порядке ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном общем собрании, и месте или адресе, где с ними можно ознакомиться (раздел Подготовка к проведению общего собрания Методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31 июля 2014 г. N 411/пр). А при обращении в управляющую организацию "УК "Жилкомсервис-Бутово" непосредственно к Рамазанову Камалуттину Магомедовичу был получен ответ, что таковых регламентов и договоров на данный момент просто не существует и они будут разработаны позднее, а, соответственно, предварительно ознакомиться с ними не представляется возможным;
- в повестке дня отсутствует пункт о выборе председателя общего собрания, который должен вести собрание, секретаря общего собрания, а также счетной комиссии, члены которой также избираются на общем собрании и подводят итоги голосования по вопросам, включенным в повестку дня данного общего собрания (раздел Проведение общего собрания собственников в очной форме (собрание) Методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31 июля 2014 г. N 411/пр).
Предполагаю, что данное общее собрание собственников помещений в указанных многоквартирных домах инспирировано организацией-застройщиком коммандитное товарищество "ДСК-1 и Компания", известное как ДСК-1, от чьего лица по доверенности может выступать инициатор такого собрания Литвиной М.С., с целью принятия решений, ущемляющих права настоящих жильцов многоквартирных домов по улице Завидной. Уведомляю, что проведение подобных общих собраний собственников в интересах сторонних физических и юридических лиц считаю финансовыми махинациями и злоупотреблением правом и буду бороться всеми возможными методами с подобной деятельностью управляющей компании и подразделений инвестора, нацеленных на ущемление прав жильцов.
В связи с вышеизложенным, требую:
- отменить проведение общих собраний собственников в многоквартирных жилых домах по адресам ул. Завидная, д. 3, д. 14, д. 16, д. 18, д. 20, д. 22, д. 24 с предложенной повесткой;
- предоставить собственникам (в том числе, тем, кто заключал предварительные договоры с ДСК-1 и уже начал процедуру оформления собственности) возможность самостоятельно назначить дату проведения общего собрания собственников на более поздний срок для организации участия в общем собрании реальных жильцов и собственников квартир;
- обязать лицо, инициирующее общее собрание собственников, предлагать собственникам помещений в многоквартирном жилом доме порядок ознакомления и непосредственно документы, предлагаемые для согласования (регламенты, договоры и т.д.) в ходе общего собрания;
- обязать лицо, инициирующее общее собрание собственников, дополнить повестку дня вопросами, актуальными для жильцов каждого отдельного многоквартирного дома в микрорайоне Завидное, например, выявленные путем предварительного опроса.
Прошу дать разъяснения о возможности проведения первичного общего собрания в очно-заочной форме.
Прошу обратить внимание на тот факт, что достаточно большое количество помещений в многоквартирных жилых домах по адресам ул. Завидная, д. 3, д. 14, д. 16, д. 18, д. 20, д. 22, д. 24 принадлежит на момент уведомления собственников одному лицу, от имени которого по доверенности может выступать инициатор общих собраний собственников, что можно квалифицировать, как предварительный сговор.
Прошу, в случае подтверждения описанных выше фактов и (или) выявления других нарушений, обратиться в суд с заявлением в защиту моих прав и законных интересов (в соответствие с п.6 ст. 20 ЖК России).

Оставляю за собой право:
- защищать свои интересы от незаконных действий третьих лиц в вышестоящих инстанциях, в т.ч. ФАС России;
- участвовать в разработке новой повестки дня для внеочередного общего собрания, отвечающего интересам жильцов.

Приложения:
Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в очно-заочной форме по адресу: МО, Ленинский район, г. Видное, ул. Завидная, д. 3 на 1 листе
Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в очно-заочной форме по адресу: МО, Ленинский район, г. Видное, ул. Завидная, д. 14 на 1 листе
Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в очно-заочной форме по адресу: МО, Ленинский район, г. Видное, ул. Завидная, д. 18 на 1 листе
Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в очно-заочной форме по адресу: МО, Ленинский район, г. Видное, ул. Завидная, д. 24 на 1 листе


_______________ ____________________ / _
(дата) (подпись) (расшифровка)
Коренная жительница
Сообщений: 296
Регистрация: 18.08.2014
Статус: offline
Дом: 3
Подъезд: 4
Рейтинг: 5 ()
Написано: 25.11.2015, 11:40 | Полезность: +1
   #117
zoya
круто. Вы молодец!
Модератор
Сообщений: 6070
Регистрация: 24.05.2013
Статус: offline
Дом: 18
Подъезд: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 155 ()
Написано: 25.11.2015, 12:44 | Полезность: +10
   #118
Соседи, будьте внимательны, когда что-то подписываете!
Вот какие сведения дает ФСН России:
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В СТРОЯЩИХСЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ "ЮБИЛЕЙНЫЙ" (ТСЖ СМД "ЮБИЛЕЙНЫЙ", ОГРН 1095012007485)

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В СТРОЯЩИХСЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ "ЮЖНОЕ КУЧИНО" (ТСЖ СМД "ЮЖНОЕ КУЧИНО", ОГРН 1095012005725)

Есть еще одно в Махачкале, о нем сейчас не буду писать.
Что интересно!? Изменения внесённые в 2015 году на сайте ФНС по двум этим ТСЖ в городе Железнодорожный говорят, о том, что у них Рамазанов Камалуттин Магомедович проводил в первый рабочий день 2015 года два разных общих собрания членов ТСЖ в разных местах одновременно!
Кому интересно перепроверить, заходите на сайт https://egrul.nalog.ru/, вводите ОГРН юр.лица и получаете документ (открыто, официально и бесплатно - Сведения размещаются в соответствии с положениями пункта 8 статьи 6 Федерального закона от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ и приказом Минфина России от 5 декабря 2013 г. № 115н. ).
Добавлено 25.11.2015 в 12:45
P.S. это сейчас только для справки. Никого не пугаю и не говорю, что нам хотят сделать ТСЖ. Просто прошу быть бдительными! Нам тут жить
Почетная жительница
Сообщений: 1089
Регистрация: 03.09.2015
Статус: offline
Рейтинг: 44 ()
Написано: 25.11.2015, 13:06 | Полезность: 0
   #119
zoya, а я то могу отправить письмо без этих копий объявлений? Я с копиями не умею, к сожалению.
Настоящая жительница
Сообщений: 665
Регистрация: 21.01.2014
Статус: offline
Дом: 1
Подъезд: 3
Рейтинг: 20 ()
Написано: 25.11.2015, 13:07 | Полезность: 0
   #120
zoya, не удержалась, извините, так хочется Вам еще кучу плюсиков поставить в рейтинг за то, что Вы делаете, но уже свой лимит я исчерпала, спасибо Вам огромное!!!
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 22 23 24


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.zavidnoe.com, 2011