Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 ... 22 23 24
Общее собрание собственников
Модератор
Сообщений: 6070
Регистрация: 24.05.2013
Статус: offline
Дом: 18
Подъезд: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 155 ()
Написано: 23.11.2015, 16:00 | Полезность: 0
   #41
Согласна с Kedis! Лучше вообще проигнорировать и не допустить кворум!

Думаю, ТСЖ все таки у нас в районе не создадут! Но!!! Самое примитивное - узаконят консьержа и поднимут стоимость его услуг. Если не ошибаюсь, в Бутово Парк консьерж обходится рублей в 600-650. Могут провести решение о сборе средств на капитальный ремонт только через УК! Что там еще в повестке....

P.S. В объявлени и написано, что инициатор - Литвиной М. С. Я все же полагаю, что это мужчина и, скорее всего, сотрудник ДСК, т.к. 1 - собрания проводятся только в красных домах, 2 - у этого человека (представитель по доверенности) есть собственность во всех домах, 3 - ДСК и УК связаны ОЧЕНЬ ТЕСНО!
Добавлено 23.11.2015 в 16:03
Булочка писал(а):
На собрании говорили, что в ящиках есть письма. Я не проверяла. Бланк выложила в теме Иг.
Переместила в эту тему - первая страница, сообщение 2.
Добавлено 23.11.2015 в 16:09
С другой стороны! Думаю, если не проголосовать, то они могут подделать наши голоса и проголосовать опять же как им надо!

Давайте так! Кто готов сегодня-завтра (или уже это сделал) написать жалобу в жилинспекцию? Отправляется через сайт, много времени не займет.
Настоящий житель
Сообщений: 550
Регистрация: 29.05.2015
Статус: offline
Дом: 13
Рейтинг: -3 ()
Написано: 23.11.2015, 16:30 | Полезность: 0
   #42
Лучший вариант решения данной проблемы это срыв данного собрания, иначе будет поздно.
Любые голосования будут играть на их стороне, т.к. тогда они наберут кворум, самое худшее конечно что он у них итак может быть, тогда можно пробовать писать в ДСК заявление о не голосование от лица будущего собственника, т.к. фактически квартира принадлежит другому собственнику по договору ПДКП. Но тут уже необходимо изучать законодательную базу данного заявления.
Житель
Сообщений: 102
Регистрация: 29.01.2014
Статус: offline
Дом: 10
Рейтинг: -2 ()
Написано: 23.11.2015, 16:31 | Полезность: 0
   #43
zoya писал(а):
Согласна с Kedis! Лучше вообще проигнорировать и не допустить кворум!

Думаю, ТСЖ все таки у нас в районе не создадут! Но!!! Самое примитивное - узаконят консьержа и поднимут стоимость его услуг. Если не ошибаюсь, в Бутово Парк консьерж обходится рублей в 600-650. Могут провести решение о сборе средств на капитальный ремонт только через УК! Что там еще в повестке....

P.S. В объявлени и написано, что инициатор - Литвиной М. С. Я все же полагаю, что это мужчина и, скорее всего, сотрудник ДСК, т.к. 1 - собрания проводятся только в красных домах, 2 - у этого человека (представитель по доверенности) есть собственность во всех домах, 3 - ДСК и УК связаны ОЧЕНЬ ТЕСНО!
Добавлено 23.11.2015 в 16:03
Булочка писал(а):
На собрании говорили, что в ящиках есть письма. Я не проверяла. Бланк выложила в теме Иг.
Переместила в эту тему - первая страница, сообщение 2.
Добавлено 23.11.2015 в 16:09
С другой стороны! Думаю, если не проголосовать, то они могут подделать наши голоса и проголосовать опять же как им надо!

Давайте так! Кто готов сегодня-завтра (или уже это сделал) написать жалобу в жилинспекцию? Отправляется через сайт, много времени не займет.
Ув.zoya жалобу в ЖИ оформить не сложно.Вы подскажите на что жаловаться?Вроде все писали что УК у нас очень хорошая.
Модератор
Сообщений: 6070
Регистрация: 24.05.2013
Статус: offline
Дом: 18
Подъезд: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 155 ()
Написано: 23.11.2015, 17:10 | Полезность: 0
   #44
Descon, УК хорошая ровно до того момента, пока нет возможности "перетянуть одеяло на себя"! Сейчас эта возможность есть и что будет дальше я не могу даже предположить!
Я больше чем уверена, что одна из задач УК сейчас - как можно крепче закрепиться в районе самой и узаконить все то, что до недавнего времени было "по желанию". Это программа минимум - 100%! А вот на что дальше они готовы пойти, я сказать не могу!
Жительница
Сообщений: 61
Регистрация: 16.01.2014
Статус: offline
Дом: 13
Подъезд: 2
Этаж: 6
Рейтинг: 16 ()
Написано: 23.11.2015, 17:15 | Полезность: 0
   #45
Я была на собрании №1, в пятницу,в 17.00. жителей было не более 10. От УК был Рамазанов К.М., точно не знаю, кажется главный инженер и еще двое сотрудников УК. Раздали "РЕШЕНИЕ", но я не читала там, т.к. очень мелко и и постоянно моргает энергосбер. лампа. По пунктам практически разговора не было. Единственно, что я спросила "Зачем оформлять придомовую территорию в собственность?" Рамазанов ответил: "Чтобы город не
построил ничего около дома" Насколько я понимаю их обязывают это делать для сбора налогов.А так обсуждали бытовые вопросы: мусоропровод, редукторы в квартирах (которые засоряютя постоянно), уличное освещение.Через это голосование УК нас обременяет многими проблемами. Дорогие форумчане, кто знает как действовать. Мне лично нужна пошаговая инструкция, я в этих делах ничего не понимаю. Понимаю только, что это подвох.
Житель
Сообщений: 102
Регистрация: 29.01.2014
Статус: offline
Дом: 10
Рейтинг: -2 ()
Написано: 23.11.2015, 17:17 | Полезность: 0
   #46
zoya писал(а):
Descon, УК хорошая ровно до того момента, пока нет возможности "перетянуть одеяло на себя"! Сейчас эта возможность есть и что будет дальше я не могу даже предположить!
Я больше чем уверена, что одна из задач УК сейчас - как можно крепче закрепиться в районе самой и узаконить все то, что до недавнего времени было "по желанию". Это программа минимум - 100%! А вот на что дальше они готовы пойти, я сказать не могу!
Ув.zoya согласен с каждым Вашим словом в Вашем сообщении.Что писать в ЖИ?Хоть намекните.
Настоящий житель
Сообщений: 504
Регистрация: 03.05.2014
Статус: offline
Рейтинг: 2 ()
Написано: 23.11.2015, 18:35 | Полезность: 0
   #47
Киньте сайт куда писать
Жительница
Сообщений: 115
Регистрация: 13.03.2014
Статус: offline
Дом: 11
Рейтинг: 7 ()
Написано: 23.11.2015, 18:36 | Полезность: 0
   #48
zoya
В первую очередь надо перечитать наш договор с УК, так как согласно проведенного тендера и выигрыша на госзакупках у них есть рамки, за которые они не имеют права выходить (т.е. иподготовленного коммерческого предложения и технического задания (это где прописаны их услуги и рамки, в которых они могут выполнять объемы работ)). Если они нарушают эти рамки, то мы можем написать на госзакупки и у них будут очень серьезные проблемы, вплоть до рассмотрения в ОБЭП как финансовые махинации. Поэтому ннужен хороший юрист, который сможет разобраться в договоре, просмотреть их условия по собранию и выставление на госзакупках.
Местная
Сообщений: 3475
Регистрация: 15.01.2013
Статус: offline
Дом: 1
Подъезд: 3
Рейтинг: 33 ()
Написано: 23.11.2015, 19:07 | Полезность: 0
   #49
Kedis писал(а):
stirn писал(а):
Пока хватило сил посмотреть первые 20 квартир в доме №1 - из них 10 оформили собственность 16.10.2015, и номера почти подряд.
Составляйте сразу табличку и вносите туда площадь, пригодится. Площадь главный критерий!
Это дск на себя оформил.
Завтра проверю почтовый ящик.
Модератор
Сообщений: 6070
Регистрация: 24.05.2013
Статус: offline
Дом: 18
Подъезд: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 155 ()
Написано: 23.11.2015, 19:18 | Полезность: +2
   #50
Leos, если ошибаюсь, поправьте меня, но, мне кажется, что ОСС выше, чем договор! и если мы сначала заключили договор, а потом вдруг собрались, провели собрание и "захотели" платить УК, например, за покраску стен каждый месяц и дали им право самим выбирать подрядную организацию для этого, то вроде бы ничего договору не протеворечит. Так ведь? Только сколько нам это будет стоить?

P.S. Согласна, пример очень примитивный! Но.....
Местная
Сообщений: 3475
Регистрация: 15.01.2013
Статус: offline
Дом: 1
Подъезд: 3
Рейтинг: 33 ()
Написано: 23.11.2015, 19:22 | Полезность: 0
   #51
Специально спустилась. Письма нет. Правда консьерж сказала, что такие письма были только для собственников, коим я пока не являюсь.
Модератор
Сообщений: 6070
Регистрация: 24.05.2013
Статус: offline
Дом: 18
Подъезд: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 155 ()
Написано: 23.11.2015, 19:24 | Полезность: 0
   #52
В старой версии сайта ГЖИ по МО
Добавлено 23.11.2015 в 19:27
Написать обращение в Госжилинспекцию Московской области можно по электронной почте на адрес: gilinspector@mosreg.ru.
Добавлено 23.11.2015 в 19:29
В новой версии сайта ГЖИ по МО
В бане
Сообщений: 124
Регистрация: 18.09.2014
Статус: offline
Дом: 1
Подъезд: 3
Рейтинг: 8 ()
Написано: 23.11.2015, 19:33 | Полезность: 0
   #53
Булочка писал(а):
Специально спустилась. Письма нет. Правда консьерж сказала, что такие письма были только для собственников, коим я пока не являюсь.
У нас письма нет, собственность есть.
Почетная жительница
Сообщений: 1089
Регистрация: 03.09.2015
Статус: offline
Рейтинг: 44 ()
Написано: 23.11.2015, 19:45 | Полезность: +1
   #54
Точно знаю, что в Москве земля вокруг дома не была в нашей собственности, т.к. налог на землю приходил, но на землю под домом, и на все квартиры получалось совсем мало, рублей 100 в год., или около того,,даже не запомнила, а вот дом с ТСЖ платил больше, наверное, у них была земля вокруг дома .Причем в разы больше. Нам нужно как то оповестить людей, чтобы они не голосовали, не все читают форум.
Модератор
Сообщений: 6070
Регистрация: 24.05.2013
Статус: offline
Дом: 18
Подъезд: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 155 ()
Написано: 23.11.2015, 23:23 | Полезность: 0
   #55
Прошу кто сможет завтра в своем подъезде (в 18 доме сделаю я ) отсканируйте в хорошем качестве (чтоб не фотка с бликами, а четко читался текст) эти объявления об ОСС, чтобы можно было приложить к обращению в ГЖИ.
Нашла кое-какие несоответствия закону в этих объявлениях. Надеюсь, ГЖИ к нам лицом!
Почетная жительница
Сообщений: 1199
Регистрация: 09.10.2013
Статус: offline
Дом: 1
Подъезд: 5
Этаж: 4
Рейтинг: 52 ()
Написано: 23.11.2015, 23:54 | Полезность: 0
   #56
stirn писал(а):
Булочка писал(а):
Специально спустилась. Письма нет. Правда консьерж сказала, что такие письма были только для собственников, коим я пока не являюсь.
У нас письма нет, собственность есть.
У нас собственность с февраля,и консьержка ничего не говорила. Письма нет.
Модератор
Сообщений: 6070
Регистрация: 24.05.2013
Статус: offline
Дом: 18
Подъезд: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 155 ()
Написано: 24.11.2015, 00:01 | Полезность: 0
   #57
наташа, ты не присутствовала?
Настоящий житель
Сообщений: 550
Регистрация: 29.05.2015
Статус: offline
Дом: 13
Рейтинг: -3 ()
Написано: 24.11.2015, 08:15 | Полезность: +1
   #58
Descon писал(а):
zoya писал(а):
Descon, УК хорошая ровно до того момента, пока нет возможности "перетянуть одеяло на себя"! Сейчас эта возможность есть и что будет дальше я не могу даже предположить!
Я больше чем уверена, что одна из задач УК сейчас - как можно крепче закрепиться в районе самой и узаконить все то, что до недавнего времени было "по желанию". Это программа минимум - 100%! А вот на что дальше они готовы пойти, я сказать не могу!
Ув.zoya согласен с каждым Вашим словом в Вашем сообщении.Что писать в ЖИ?Хоть намекните.
Жалобу лучше писать на проведение собрания с нарушениями, т.е. в голосование есть пункты о регламентах, а они не были предоставлены и т.д., но честно не уверен чья это компетенция.

Christian писал(а):
У нас предыдущая квартира была в доме ЖСК, придомовая территория принадлежала дому. Благоустройство и ремонт парковки,детской площадки,газонов и тротуаров включено в обслуживание и ремонт. Но еще и нежилые помещения принадлежали дому и от сдачи их в аренду жильцам уменьшали ком.платежи.Здесь, понятно нежилых помещений нет, но придомовая территория, я думаю,должна принадлежать дому.
Нежилые помещения в нашем доме (1 этаж) как бы в собственности и поэтому от сдачи в аренду деньги идут в карман собственнику. Остальные (подвалы и чердаки) не сдаются пока, хотя может и сдают.
Коренная жительница
Сообщений: 296
Регистрация: 18.08.2014
Статус: offline
Дом: 3
Подъезд: 4
Рейтинг: 5 ()
Написано: 24.11.2015, 08:52 | Полезность: 0
   #59
zoya писал(а):
Прошу кто сможет завтра в своем подъезде (в 18 доме сделаю я ) отсканируйте в хорошем качестве (чтоб не фотка с бликами, а четко читался текст) эти объявления об ОСС, чтобы можно было приложить к обращению в ГЖИ.
Нашла кое-какие несоответствия закону в этих объявлениях. Надеюсь, ГЖИ к нам лицом!
zoya у меня есть такое объявление из д.3. Сняла со стены. как вам передать его? может эл.почта?
Почетная жительница
Сообщений: 1368
Регистрация: 06.08.2013
Статус: offline
Дом: 14
Подъезд: 2
Рейтинг: 39 ()
Написано: 24.11.2015, 09:07 | Полезность: 0
   #60
zoya
У нас в подъезде тоже висит.вечером могу скинуть.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 ... 22 23 24


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.zavidnoe.com, 2011