Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 ... 22 23 24
Общее собрание собственников
Модератор
Сообщений: 6070
Регистрация: 24.05.2013
Статус: offline
Дом: 18
Подъезд: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 155 ()
Написано: 23.11.2015, 16:00 | Полезность: 0
   #41
Согласна с Kedis! Лучше вообще проигнорировать и не допустить кворум!

Думаю, ТСЖ все таки у нас в районе не создадут! Но!!! Самое примитивное - узаконят консьержа и поднимут стоимость его услуг. Если не ошибаюсь, в Бутово Парк консьерж обходится рублей в 600-650. Могут провести решение о сборе средств на капитальный ремонт только через УК! Что там еще в повестке....

P.S. В объявлени и написано, что инициатор - Литвиной М. С. Я все же полагаю, что это мужчина и, скорее всего, сотрудник ДСК, т.к. 1 - собрания проводятся только в красных домах, 2 - у этого человека (представитель по доверенности) есть собственность во всех домах, 3 - ДСК и УК связаны ОЧЕНЬ ТЕСНО!
Добавлено 23.11.2015 в 16:03
Булочка писал(а):
На собрании говорили, что в ящиках есть письма. Я не проверяла. Бланк выложила в теме Иг.
Переместила в эту тему - первая страница, сообщение 2.
Добавлено 23.11.2015 в 16:09
С другой стороны! Думаю, если не проголосовать, то они могут подделать наши голоса и проголосовать опять же как им надо!

Давайте так! Кто готов сегодня-завтра (или уже это сделал) написать жалобу в жилинспекцию? Отправляется через сайт, много времени не займет.
--- Реклама ---
Настоящий житель
Сообщений: 551
Регистрация: 29.05.2015
Статус: offline
Дом: 13
Рейтинг: -4 ()
Написано: 23.11.2015, 16:30 | Полезность: 0
   #42
Лучший вариант решения данной проблемы это срыв данного собрания, иначе будет поздно.
Любые голосования будут играть на их стороне, т.к. тогда они наберут кворум, самое худшее конечно что он у них итак может быть, тогда можно пробовать писать в ДСК заявление о не голосование от лица будущего собственника, т.к. фактически квартира принадлежит другому собственнику по договору ПДКП. Но тут уже необходимо изучать законодательную базу данного заявления.
Житель
Сообщений: 102
Регистрация: 29.01.2014
Статус: offline
Дом: 10
Рейтинг: -2 ()
Написано: 23.11.2015, 16:31 | Полезность: 0
   #43
zoya писал(а):
Согласна с Kedis! Лучше вообще проигнорировать и не допустить кворум!

Думаю, ТСЖ все таки у нас в районе не создадут! Но!!! Самое примитивное - узаконят консьержа и поднимут стоимость его услуг. Если не ошибаюсь, в Бутово Парк консьерж обходится рублей в 600-650. Могут провести решение о сборе средств на капитальный ремонт только через УК! Что там еще в повестке....

P.S. В объявлени и написано, что инициатор - Литвиной М. С. Я все же полагаю, что это мужчина и, скорее всего, сотрудник ДСК, т.к. 1 - собрания проводятся только в красных домах, 2 - у этого человека (представитель по доверенности) есть собственность во всех домах, 3 - ДСК и УК связаны ОЧЕНЬ ТЕСНО!
Добавлено 23.11.2015 в 16:03
Булочка писал(а):
На собрании говорили, что в ящиках есть письма. Я не проверяла. Бланк выложила в теме Иг.
Переместила в эту тему - первая страница, сообщение 2.
Добавлено 23.11.2015 в 16:09
С другой стороны! Думаю, если не проголосовать, то они могут подделать наши голоса и проголосовать опять же как им надо!

Давайте так! Кто готов сегодня-завтра (или уже это сделал) написать жалобу в жилинспекцию? Отправляется через сайт, много времени не займет.
Ув.zoya жалобу в ЖИ оформить не сложно.Вы подскажите на что жаловаться?Вроде все писали что УК у нас очень хорошая.
Модератор
Сообщений: 6070
Регистрация: 24.05.2013
Статус: offline
Дом: 18
Подъезд: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 155 ()
Написано: 23.11.2015, 17:10 | Полезность: 0
   #44
Descon, УК хорошая ровно до того момента, пока нет возможности "перетянуть одеяло на себя"! Сейчас эта возможность есть и что будет дальше я не могу даже предположить!
Я больше чем уверена, что одна из задач УК сейчас - как можно крепче закрепиться в районе самой и узаконить все то, что до недавнего времени было "по желанию". Это программа минимум - 100%! А вот на что дальше они готовы пойти, я сказать не могу!
Жительница
Сообщений: 61
Регистрация: 16.01.2014
Статус: offline
Дом: 13
Подъезд: 2
Этаж: 6
Рейтинг: 16 ()
Написано: 23.11.2015, 17:15 | Полезность: 0
   #45
Я была на собрании №1, в пятницу,в 17.00. жителей было не более 10. От УК был Рамазанов К.М., точно не знаю, кажется главный инженер и еще двое сотрудников УК. Раздали "РЕШЕНИЕ", но я не читала там, т.к. очень мелко и и постоянно моргает энергосбер. лампа. По пунктам практически разговора не было. Единственно, что я спросила "Зачем оформлять придомовую территорию в собственность?" Рамазанов ответил: "Чтобы город не
построил ничего около дома" Насколько я понимаю их обязывают это делать для сбора налогов.А так обсуждали бытовые вопросы: мусоропровод, редукторы в квартирах (которые засоряютя постоянно), уличное освещение.Через это голосование УК нас обременяет многими проблемами. Дорогие форумчане, кто знает как действовать. Мне лично нужна пошаговая инструкция, я в этих делах ничего не понимаю. Понимаю только, что это подвох.
Житель
Сообщений: 102
Регистрация: 29.01.2014
Статус: offline
Дом: 10
Рейтинг: -2 ()
Написано: 23.11.2015, 17:17 | Полезность: 0
   #46
zoya писал(а):
Descon, УК хорошая ровно до того момента, пока нет возможности "перетянуть одеяло на себя"! Сейчас эта возможность есть и что будет дальше я не могу даже предположить!
Я больше чем уверена, что одна из задач УК сейчас - как можно крепче закрепиться в районе самой и узаконить все то, что до недавнего времени было "по желанию". Это программа минимум - 100%! А вот на что дальше они готовы пойти, я сказать не могу!
Ув.zoya согласен с каждым Вашим словом в Вашем сообщении.Что писать в ЖИ?Хоть намекните.
Настоящий житель
Сообщений: 504
Регистрация: 03.05.2014
Статус: offline
Рейтинг: 2 ()
Написано: 23.11.2015, 18:35 | Полезность: 0
   #47
Киньте сайт куда писать
Жительница
Сообщений: 115
Регистрация: 13.03.2014
Статус: offline
Дом: 11
Рейтинг: 7 ()
Написано: 23.11.2015, 18:36 | Полезность: 0
   #48
zoya
В первую очередь надо перечитать наш договор с УК, так как согласно проведенного тендера и выигрыша на госзакупках у них есть рамки, за которые они не имеют права выходить (т.е. иподготовленного коммерческого предложения и технического задания (это где прописаны их услуги и рамки, в которых они могут выполнять объемы работ)). Если они нарушают эти рамки, то мы можем написать на госзакупки и у них будут очень серьезные проблемы, вплоть до рассмотрения в ОБЭП как финансовые махинации. Поэтому ннужен хороший юрист, который сможет разобраться в договоре, просмотреть их условия по собранию и выставление на госзакупках.
Местная
Сообщений: 3484
Регистрация: 15.01.2013
Статус: offline
Дом: 1
Подъезд: 3
Рейтинг: 33 ()
Написано: 23.11.2015, 19:07 | Полезность: 0
   #49
Kedis писал(а):
stirn писал(а):
Пока хватило сил посмотреть первые 20 квартир в доме №1 - из них 10 оформили собственность 16.10.2015, и номера почти подряд.
Составляйте сразу табличку и вносите туда площадь, пригодится. Площадь главный критерий!
Это дск на себя оформил.
Завтра проверю почтовый ящик.
Модератор
Сообщений: 6070
Регистрация: 24.05.2013
Статус: offline
Дом: 18
Подъезд: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 155 ()
Написано: 23.11.2015, 19:18 | Полезность: +2
   #50
Leos, если ошибаюсь, поправьте меня, но, мне кажется, что ОСС выше, чем договор! и если мы сначала заключили договор, а потом вдруг собрались, провели собрание и "захотели" платить УК, например, за покраску стен каждый месяц и дали им право самим выбирать подрядную организацию для этого, то вроде бы ничего договору не протеворечит. Так ведь? Только сколько нам это будет стоить?

P.S. Согласна, пример очень примитивный! Но.....
--- Реклама ---
Местная
Сообщений: 3484
Регистрация: 15.01.2013
Статус: offline
Дом: 1
Подъезд: 3
Рейтинг: 33 ()
Написано: 23.11.2015, 19:22 | Полезность: 0
   #51
Специально спустилась. Письма нет. Правда консьерж сказала, что такие письма были только для собственников, коим я пока не являюсь.
Модератор
Сообщений: 6070
Регистрация: 24.05.2013
Статус: offline
Дом: 18
Подъезд: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 155 ()
Написано: 23.11.2015, 19:24 | Полезность: 0
   #52
В старой версии сайта ГЖИ по МО
Добавлено 23.11.2015 в 19:27
Написать обращение в Госжилинспекцию Московской области можно по электронной почте на адрес: gilinspector@mosreg.ru.
Добавлено 23.11.2015 в 19:29
В новой версии сайта ГЖИ по МО
В бане
Сообщений: 124
Регистрация: 18.09.2014
Статус: offline
Дом: 1
Подъезд: 3
Рейтинг: 8 ()
Написано: 23.11.2015, 19:33 | Полезность: 0
   #53
Булочка писал(а):
Специально спустилась. Письма нет. Правда консьерж сказала, что такие письма были только для собственников, коим я пока не являюсь.
У нас письма нет, собственность есть.
Почетная жительница
Сообщений: 1089
Регистрация: 03.09.2015
Статус: offline
Рейтинг: 44 ()
Написано: 23.11.2015, 19:45 | Полезность: +1
   #54
Точно знаю, что в Москве земля вокруг дома не была в нашей собственности, т.к. налог на землю приходил, но на землю под домом, и на все квартиры получалось совсем мало, рублей 100 в год., или около того,,даже не запомнила, а вот дом с ТСЖ платил больше, наверное, у них была земля вокруг дома .Причем в разы больше. Нам нужно как то оповестить людей, чтобы они не голосовали, не все читают форум.
Модератор
Сообщений: 6070
Регистрация: 24.05.2013
Статус: offline
Дом: 18
Подъезд: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 155 ()
Написано: 23.11.2015, 23:23 | Полезность: 0
   #55
Прошу кто сможет завтра в своем подъезде (в 18 доме сделаю я ) отсканируйте в хорошем качестве (чтоб не фотка с бликами, а четко читался текст) эти объявления об ОСС, чтобы можно было приложить к обращению в ГЖИ.
Нашла кое-какие несоответствия закону в этих объявлениях. Надеюсь, ГЖИ к нам лицом!
Почетная жительница
Сообщений: 1199
Регистрация: 09.10.2013
Статус: offline
Дом: 1
Подъезд: 5
Этаж: 4
Рейтинг: 52 ()
Написано: 23.11.2015, 23:54 | Полезность: 0
   #56
stirn писал(а):
Булочка писал(а):
Специально спустилась. Письма нет. Правда консьерж сказала, что такие письма были только для собственников, коим я пока не являюсь.
У нас письма нет, собственность есть.
У нас собственность с февраля,и консьержка ничего не говорила. Письма нет.
Модератор
Сообщений: 6070
Регистрация: 24.05.2013
Статус: offline
Дом: 18
Подъезд: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 155 ()
Написано: 24.11.2015, 00:01 | Полезность: 0
   #57
наташа, ты не присутствовала?
Настоящий житель
Сообщений: 551
Регистрация: 29.05.2015
Статус: offline
Дом: 13
Рейтинг: -4 ()
Написано: 24.11.2015, 08:15 | Полезность: +1
   #58
Descon писал(а):
zoya писал(а):
Descon, УК хорошая ровно до того момента, пока нет возможности "перетянуть одеяло на себя"! Сейчас эта возможность есть и что будет дальше я не могу даже предположить!
Я больше чем уверена, что одна из задач УК сейчас - как можно крепче закрепиться в районе самой и узаконить все то, что до недавнего времени было "по желанию". Это программа минимум - 100%! А вот на что дальше они готовы пойти, я сказать не могу!
Ув.zoya согласен с каждым Вашим словом в Вашем сообщении.Что писать в ЖИ?Хоть намекните.
Жалобу лучше писать на проведение собрания с нарушениями, т.е. в голосование есть пункты о регламентах, а они не были предоставлены и т.д., но честно не уверен чья это компетенция.

Christian писал(а):
У нас предыдущая квартира была в доме ЖСК, придомовая территория принадлежала дому. Благоустройство и ремонт парковки,детской площадки,газонов и тротуаров включено в обслуживание и ремонт. Но еще и нежилые помещения принадлежали дому и от сдачи их в аренду жильцам уменьшали ком.платежи.Здесь, понятно нежилых помещений нет, но придомовая территория, я думаю,должна принадлежать дому.
Нежилые помещения в нашем доме (1 этаж) как бы в собственности и поэтому от сдачи в аренду деньги идут в карман собственнику. Остальные (подвалы и чердаки) не сдаются пока, хотя может и сдают.
Коренная жительница
Сообщений: 297
Регистрация: 18.08.2014
Статус: offline
Дом: 3
Подъезд: 4
Рейтинг: 5 ()
Написано: 24.11.2015, 08:52 | Полезность: 0
   #59
zoya писал(а):
Прошу кто сможет завтра в своем подъезде (в 18 доме сделаю я ) отсканируйте в хорошем качестве (чтоб не фотка с бликами, а четко читался текст) эти объявления об ОСС, чтобы можно было приложить к обращению в ГЖИ.
Нашла кое-какие несоответствия закону в этих объявлениях. Надеюсь, ГЖИ к нам лицом!
zoya у меня есть такое объявление из д.3. Сняла со стены. как вам передать его? может эл.почта?
Почетная жительница
Сообщений: 1368
Регистрация: 06.08.2013
Статус: offline
Дом: 14
Подъезд: 2
Рейтинг: 39 ()
Написано: 24.11.2015, 09:07 | Полезность: 0
   #60
zoya
У нас в подъезде тоже висит.вечером могу скинуть.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 ... 22 23 24


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.zavidnoe.com, 2011