Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3
Капитальный ремонт
В бане
Сообщений: 124
Регистрация: 18.09.2014
Статус: offline
Дом: 1
Подъезд: 3
Рейтинг: 8 ()
Написано: 27.07.2015, 11:53 | Полезность: 0
   #21
esharapov писал(а):
zoya
откуда информация, что в нашем доме уже не менее 10% собственников?
Чтобы узнать количество собственников, достаточно сделать запрос в росреестре и вручную посмотреть. Все квартиры присутствуют в ГКН - это застройшик поставил на кадастр. Те квартиры, которые попутно высвечиваются в ЕГРП - собственники. Искать по адресу дома соответственно.

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request/
Новосел
Сообщений: 5
Регистрация: 18.07.2012
Статус: offline
Дом: 10
Подъезд: 3
Этаж: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 30.07.2015, 19:04 | Полезность: +4
   #22
Власти Подмосковья предлагают жителям менять размер тарифа за ремонт и содержание общей площади самостоятельно.

Для этого необходимо инициативной группе всего лишь объявить общедомовое собрание, на котором установить обоснованный для каждого дома ценовой диапазон.

В пресс-службе госжилинспекции Московской области также подтвердили, что изменение тарифа это забота собственников жилья. Жители дома имеют право решением собрания собственников жилых помещений установить экономически обоснованный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения. Но в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Председатель ассоциации председателей советов многоквартирных домов Подмосковья Юлия Белехова призвала собственников быть более ответственными и инициативными в данном вопросе:

«Дорогие собственники, всё в наших руках, и мы можем принять на общем собрании свой индивидуальный тариф. Если собственники не приняли свой и не хотят этим заниматься, то муниципалитет спускает свой по степени благоустройства, и тут кто во что горазд. Так что если вас действительно интересует платёж за содержание и ремонт, то примите на общем собрании свой с перечнем работ».

В свою очередь сами жители не хотят напрягаться и продолжают платить по высокой ставке, аргументируя свою безынициативность тем, что власти не проводят среди населения разъяснительных работ, не рассказывают про их права и обязанности, поэтому очень небольшой процент потребителей знает с чего начинать всю эту тарифную тяжбу..
Модератор
Сообщений: 6070
Регистрация: 24.05.2013
Статус: offline
Дом: 18
Подъезд: 2
Этаж: 9
Рейтинг: 155 ()
Написано: 17.12.2015, 19:42 | Полезность: +2
   #23
Наши дома стоят в очереди на капитальный ремонт в 2038 году. Еще 23 года дожить бы)))
Житель
Сообщений: 121
Регистрация: 31.03.2015
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 25.11.2018, 15:54 | Полезность: +2
   #24
Стали регулярно приходить от Мособлеирц платежки на капремонт и возникли вопросы.
В платежке указан обычный расчетный счет, который начинается на 407. Спец счет начинается на 408.
Мособлеирц является платежным агентом и согласно 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" ст.4, п.14 "Платежный агент при приеме платежей обязан использовать специальный банковский счет (счета) для осуществления расчетов.".

Над спецсчетом допускаются только определенные операции:

"В отношении спецсчета платежного агента банк может проводить только следующие расходные операции: перевод полученных от конечных потребителей денег в адрес поставщика, продающего товары (проводящего работы, оказывающего услуги); плата за «коммуналку» и аренду помещения; перечисление на обыкновенный расчетный счет платежного агента суммы вознаграждения в соответствии с договором между агентом и поставщиком (интернет-магазином). То есть список возможных операций жестко регламентирован. Впрочем, есть и хорошие новости: принудительное взыскание к спецсчетам не применяется."

Соотв-но, фиктивно обонкротить или изъять наши деньги через фиктивные судебные решения как понимаю не выйдет. Поэтому и возникают вопросы, для чего Мособлеирц указывает не специальный счет в своих платежках. У меня пока нет желания переводить деньги на не спец счет.

Начал искать инф-цию, и попалась эта ссылка, из-за нее и возникли вопросы.
http://www.posad-info.ru/news/stoit-li-platit-mosoblieirts-za-kapitalnyi-riemont

На сайте налоговой так же есть такая информация.

"Ответственность за неиспользование специального банковского счета
Ответственность за несоблюдение обязанности по сдаче в кредитную организацию полученных от плательщиков при приеме платежей наличных денежных средств для зачисления в полном объеме на свой специальный банковский счет (счета), а равно неиспользование платежными агентами, поставщиками, банковскими платежными агентами, банковскими платежными субагентами специальных банковских счетов для осуществления соответствующих расчетов, установлена ч. 2 ст. 15.1 КоАП РФ.

Нарушение платежными агентами, осуществляющими деятельность в соответствии с Федеральным законом от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», банковскими платежными агентами и банковскими платежными субагентами, осуществляющими деятельность в соответствии с Федеральным законом «О национальной платежной системе», обязанностей по сдаче в кредитную организацию полученных от плательщиков при приеме платежей наличных денежных средств для зачисления в полном объеме на свой специальный банковский счет (счета), а равно неиспользование платежными агентами, поставщиками, банковскими платежными агентами, банковскими платежными субагентами специальных банковских счетов для осуществления соответствующих расчетов влекут наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей. "
Житель
Сообщений: 121
Регистрация: 31.03.2015
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 07.12.2018, 00:19 | Полезность: 0
   #25
В продолжение темы.

Тут депутат подробно описывает законодательные претензии к МОСОБЛЕРЦ.
https://www.youtube.com/watch?v=GAUuHpqSG04&feature=youtu.be

С одним его заявлением о том, что мособлерц не нужен, поначалу не очень согласился, но по большому счету, что мешает газовикам и водоканалам напрямую с собственниками выполнять расчеты, как это делает мосэнерго? В регионах газовики напрямую работают с населением, возможно и в МО так же. И газовики кстати оч легко и просто отсуживают у неплатильщиков долги. Так же легко и просто обходят собственников, проверяя приборы.

На мой взгляд не в пустую обозначил незаконности, т.к. область уже имеет печальный опыт:
"С тех пор российские следователи требовали экстрадиции экс-министра, который — настаивают в следственном комитете — возглавлял организованную преступную группировку, совершавшую махинации в сфере ЖКХ. Областному бюджету все это вылилось в 3,5 миллиарда рублей. А всего, по версии следствия, сумма ущерба от действий Кузнецов и его сообщников превысила 14 миллиардов."
https://www.vesti.ru/doc.html?id=2877458

Собирая средства на счета, которые никак и никем не контролируются, можно например положить под процент в банк и находить причины (негодяи собственники не платят?) почему не делается капремонт, или снова поиметь бегуна в англию с миллиардами, а нам аргументы "денег нет, но вы держитесь" скоро сделаем рывок (как всегда чуть-чуть осталось потерпеть), или "вложиться", а потом обанкротиться, или где-то наворовать, а эти деньги "временно" попользовать, залатывая финансовые бреши бюджета МО (а через 5-10 лет хоть потоп, их капиталы и дети уже будут за бугром), но потом однозначно услышим "это не мы, это они, так что денег нет но вы держитесь".
Просто если задуматься, это длинные по отношению к дому и очень не маленькие деньги, которые уже сейчас непонятно куда направляются и все это лоббируется на высоком уровне.

Так же в платежном документе должны быть указаны реквизиты фонда кап ремонта, а не только МОСОБЛЕРЦ.

Ну и аник по теме
https://www.anekdot.ru/id/806372/
Новосел
Сообщений: 22
Регистрация: 28.03.2013
Статус: offline
Дом: 14
Рейтинг: 7 ()
Написано: 10.12.2018, 21:52 | Полезность: 0
   #26
C какой даты начались начисления за капремонт? В платежках черт голову сломит, цифры мало того, что странные, так еще и в пределах одной платежки не сходятся.
Жительница
Сообщений: 77
Регистрация: 16.10.2014
Статус: offline
Дом: 19
Рейтинг: 5 ()
Написано: 10.12.2018, 22:35 | Полезность: 0
   #27
dtp_ace писал(а):
C какой даты начались начисления за капремонт? В платежках черт голову сломит, цифры мало того, что странные, так еще и в пределах одной платежки не сходятся.
была сегодня у 5них, сказали что с января начисления. У нас в сентябре пришел квиток на 2000. А сегодня уже на 6000
Житель
Сообщений: 121
Регистрация: 31.03.2015
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 10.12.2018, 22:47 | Полезность: +1
   #28
dtp_ace писал(а):
C какой даты начались начисления за капремонт? В платежках черт голову сломит, цифры мало того, что странные, так еще и в пределах одной платежки не сходятся.
Да, мособлерц начал выставлять счета с 01.2018.
Надо написать им заявление, чтобы платежный документ оформили в соотв-вии с федеральными законами, а не сомнительными подмосковными. Ну и в прокуратуру лишний раз написать не помешает.
Иначе х.з. кто следующий с какой суммой убежит за кардон или чью семью/клан в этот раз кормить будем.
Так что платить им сегодня или нет, дело личное
Добавлено 10.12.2018 в 23:43
Квитанция для оплаты капремонта напрямую в фонд капитального ремонта
http://fkr-mosreg.ru/documents/

По ссылке выше "Квитанция для оплаты взносов"
http://fkr-mosreg.ru/upload/iblock/124/fkr_bill%20(2).pptx

С 01.2018 по МО увеличили тариф до 9.07 за кв.метр. http://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/plata-za-kapremont-v-podmoskove-v-2018-godu-vyrastet-do-907-rublya-za-kvadratnyy-metr-9525
Соотв-но смотрим свою площадь в платежке УК, умножаем на 9.07 и умножаем до ноября, т.е. на 11. Платим напрямую по квитанции выше. Если у кого-то льготы, то как считать изучаем отдельно.
Наверно как-то так. Как считаете?
Житель
Сообщений: 121
Регистрация: 31.03.2015
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 10.12.2018, 23:48 | Полезность: 0
   #29
То что сайт http://fkr-mosreg.ru не подложный, ссылка на него идет отсюда
https://dom.mosreg.ru/remont/region#
Коренная жительница
Сообщений: 296
Регистрация: 18.08.2014
Статус: offline
Дом: 3
Подъезд: 4
Рейтинг: 5 ()
Написано: 11.12.2018, 11:18 | Полезность: 0
   #30
а почему решили, что оплата за кап ремонт с января 2018? посмотрите в квитанция от сентября. там написано: оплата за сентябрь и июнь, июль и август. т.е мы начинаем платить с июня 2018!!! и в нынешних квитанциях действительно цифры не бьются: я должна за 8.64 месяца. это как???
Житель
Сообщений: 53
Регистрация: 16.06.2014
Статус: offline
Дом: 7
Подъезд: 3
Этаж: 7
Рейтинг: 11 ()
Написано: 11.12.2018, 15:48 | Полезность: +4
   #31
Соседи, добрый день!
Делюсь информацией, которую удалось выяснить.
Со своими вопросами по поводу начислений за капремонт я напрямую обратился на ресурс фонда капремонта http://www.fkr-mosreg.ru/.
Там есть онлайн консультация со специалистами фонда капремонта, заданные вопросы и ответы на них ниже:

Является ли Мос ОблЕИРЦ оператором-посредником по приему взносов за капремонт в г. Видное МО?

С 01.01.2018 Фонд прекратил договорные отношения со всеми платежными агентами на территории Московской области. Полномочия по начислению, сбору и обработке взносов на капитальный ремонт переданы единому платежному агенту – ООО «МосОблЕИРЦ» (Агентский договор от 24.04.2014 № 2157).
Соответственно МосОблЕИРЦ-агент Фонда по начислению и сбору взносов на кап. ремонт

Как узнать, с какого времени начались производиться начисления за капремонт по моему дому (ул. Завидная д22)?

Постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 №1188/58 «Об утверждении региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы», (в ред. от 06.07.2016 № 525/21), опубликованным на официальном Интернет-портале Правительства Московской области www.mosreg.ru, указанный многоквартирный дом включен в региональную программу. Таким образом, обязанность по уплате взносов у собственников помещений указанного многоквартирного дома возникла с 01.11.2016.

Почему именно с 01.11.2016, раз постановление правительства от 06.07.2016 ?

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) и частью 2 статьи 5 Закона Московской области № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» (далее-Закон) установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капитального ремонта. Согласно части 2.1 статьи 5 Закона установлено, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме возникает по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом, или изменения в региональную программу, согласно которым в указанную программу включен этот дом.

Можно ли перечислять дс на счет фонда капремонта напрямую ?

МосОблЕИРЦ-наш Агент по начислению и сбору взносов на кап. ремонт
Да, но в настоящее время лучше оплачивать по квитанции МосОблЕИРЦ, т.к. сохраняется проблема учета прямых платежей собственников.

Каким образом производилась оплата за капремонт моего дома в 2016 и 2017гг?
На сайте fkr-mosreg.ru данные о каких либо суммах по моему дому отсутствуют.


Первые квитанции были сформированы в 2018 году МосОблЕИРЦ.
Ранее начисления взносов не производились по причине отсутствия информации, необходимой для начисления.
Сейчас МособлЕИРЦ производит начисление за текущий месяц плюс 2 месяца доначислений за предыдущие периоды.

Почему отсутствовала информация, раз Вы говорите, что дом был включен в региональную программу с 01.11.2016 ?


Обязанность по оплате возникла с 01.11.2016,а квитанций не было, т.к Фонд не располагал информацией для начисления, а также не было договорных отношений с УК.


А сейчас договорные отношения есть ?

Да, с МосОблЕИРЦ

т.е. с 01.11.2011г накопился долг нашего дома перед фондом капремонта ?
Теперь МосОблЕИРЦ будет раскидывать его во всех дальнейших квитанциях ?


Да, все правильно.


Раз это ваш агент, тогда почему такие безобразные квитанции приходят без указания ФИО собственника, без расшифровки и детализации строк начислений ?

Данный вопрос лучше задать в МосОблЕИРЦ, т.к. они производят начисление взносов, а также формирование платежного документа.


По поводу начислений:В платежках за капремонт от МосОблЕирц указаны начисления за текущий месяц + доплата за 2 других месяца года.
Помножив тариф на кол-во м2 площади жилья и на 12 месяцев получится полная сумма за капремонт за год. В 2019 году придется платить сумму за 2019г + будут раскидываться долг за 2017 и возможно 2016 (все зависит от месяца, когда дом был добавлен в программу по капремонту).
Коренная жительница
Сообщений: 296
Регистрация: 18.08.2014
Статус: offline
Дом: 3
Подъезд: 4
Рейтинг: 5 ()
Написано: 12.12.2018, 14:29 | Полезность: 0
   #32
а вот, что мне ответили:
Текст сообщения: хотелось бы узнать производятся ли начисления за кап ремонт по адресу:г.Видное ул.Завидная д3. если да, то с какого времени и какая сумма. И почему сейчас приходят квитанции на оплату кап ремонта от МосОблЕРЦ с какими-то долгами.

Добрый день!
Постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 №1188/58 «Об утверждении региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы»,(в ред. от 06.07.2016 № 525/21), опубликованным на официальном Интернет-портале Правительства Московской области www.mosreg.ru, указанный многоквартирный дом включен в региональную программу.
Таким образом, обязанность по уплате взносов у собственников помещений указанного многоквартирного дома возникла с 01.11.2016.
Сумма ежемесячной оплаты рассчитывается путем умножения тарифа(9,07 руб. за 1 м2 площади) на площадь помещения.
В настоящее время МосОблЕИРЦ производит наичсление взносов поквартально, соответственно, сумма в квитанции у Вас должна быть за 3 месяца.
Жительница
Сообщений: 30
Регистрация: 18.02.2013
Статус: offline
Дом: 13
Рейтинг: 13 ()
Написано: 12.12.2018, 18:32 | Полезность: 0
   #33
Мы тоже сегодня ходили в Мос обл ЕИРЦ. Там нам сказали что они вообще не в курсе откуда берутся суммы, что им присылают ( фонд капремонта) то они в плотежках и печатают. Дословно:«Разбирайтесь с фондом. Мы только платежи получаем и перечисляем в фонд». Вот и где концы потом искать?
Настоящая жительница
Сообщений: 978
Регистрация: 08.01.2013
Статус: offline
Дом: 8
Подъезд: 2
Рейтинг: 46 ()
Написано: 13.12.2018, 10:03 | Полезность: 0
   #34
Прошлый раз у меня было за три месяца, в этот раз за шесть,интересно в следующий раз придёт за девять или сразу за год)
Настоящая жительница
Сообщений: 871
Регистрация: 22.08.2013
Статус: offline
Дом: 19
Подъезд: 4
Рейтинг: 58 ()
Написано: 18.12.2018, 23:14 | Полезность: 0
   #35
Я чет не поняла, а в жировке за что мы платим за содержание и ремонт? 2 раза за ремонт платить будем в месяц?
По поводу суммы сегодня ровнехонько за год пришла, декабрьская, если посчитать кв.м*9.07*12
Житель
Сообщений: 121
Регистрация: 31.03.2015
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 18.12.2018, 23:27 | Полезность: 0
   #36
asmodea писал(а):
Я чет не поняла, а в жировке за что мы платим за содержание и ремонт? 2 раза за ремонт платить будем в месяц?
По поводу суммы сегодня ровнехонько за год пришла, декабрьская, если посчитать кв.м*9.07*12
"Содержание и ремонт" и капремонт это разные вещи. За каждое надо платить отдельно. Ну такой способ отъема денег придумало "государство", что тут скажешь
Коренной житель
Сообщений: 435
Регистрация: 05.03.2014
Статус: offline
Дом: 19
Подъезд: 1
Рейтинг: 10 ()
Написано: 19.12.2018, 14:14 | Полезность: 0
   #37
Согласен
Настоящая жительница
Сообщений: 978
Регистрация: 08.01.2013
Статус: offline
Дом: 8
Подъезд: 2
Рейтинг: 46 ()
Написано: 25.12.2018, 16:48 | Полезность: 0
   #38
Пришла квитанция ещё за 9 месяцев( ну такими темпами можно конечно быстро долг погасить
Жительница
Сообщений: 103
Регистрация: 05.02.2014
Статус: offline
Дом: 9
Рейтинг: 6 ()
Написано: 25.12.2018, 21:23 | Полезность: 0
   #39
Кто-нибудь уже оплачивал кап. ремонт по этим квитанциям, и каким образом через терминалы или по интернету?
Коренной житель
Сообщений: 435
Регистрация: 05.03.2014
Статус: offline
Дом: 19
Подъезд: 1
Рейтинг: 10 ()
Написано: 26.12.2018, 09:01 | Полезность: 0
   #40
Прошла информация от соседей, что типо наша УК вносила взносы за кап ремонт за конец 2016 и весь 2017 гг., потом они расторгли договор с фондом и за 2018 год у нас задолженность. Информацию проверить конечно надо, но что с казали то и написал.
Страницы: 1 2 3


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Copyright © www.zavidnoe.com, 2011